在3月7日以4.8395亿元竞得顺德伦教大成围7.4万平方米商住地后，15日碧桂园集团再以5.1900亿元竞得伦教大成围滨江路以东、新325国道以北地块，也就是说10天内，碧桂园集团为首次进入伦教花费10亿元。
15日碧桂园为拍下67486平方米的大成围滨江路以东、新325国道以北地块，共参与了54轮报价，最终地块成交楼面地价达到2848.33元/平方米，溢价率达78%，这个溢价率所导致的成交楼面地价，已经与顺德地价“高地”之一的大良东区相差不多，例如该地域均价已达12500元/平方米的顺德绿地中心，当时成交楼面地价为3333元/平方米。据了解，碧桂园集团在伦教首次布局拿下两幅地块距离较近，且新地块还靠近临靠近香云纱博物馆。
“碧桂园今年继续贯彻深耕本土战略，拿下伦教街道地块后，区内就只剩杏坛镇没有介入了。”顺德区房地产商会相关人士透露，年后伦教推出的城市升级、产业项目让碧桂园集团看到今后发展的商机。
据悉，在各地投资增速放缓的情况下，上周日伦教街道凭借与中国文化传媒集团有限公司等多个拥有“国字头”头衔的企业合作之机，推动总投资额近300亿元的31个项目建设（16个项目已成功签约），其中伦教提出借助外部资源整合伦教西部的香云纱保护基地、湿地型生态农业园区、仕版城隍庙、滨江公园和鸣石花园二期开发等，共同构成伦教旅游文化产业“第一方阵”。
此外在碧桂园两个项目附近的105国道伦教段，伦教街道将打造珠宝首饰高端商贸区，让珠宝从单纯的产业向能产生更多附加值的业态发展。为此伦教将与省内著名商业机构海印集团合作，打造以珠宝首饰展示和批零贸易为核心，集购物、文娱演艺、体育休闲、儿童体验游乐、旅游、餐饮等于一体的商业活动聚集发展大型商圈，预计带动投资20亿元。并协同周大福集团投资建设周大福CTF HOKO（周大福港货中心），提供以香港商品为代表的全球精选商品。
