2016年3月26日，广州二沙岛的星海音乐厅大礼堂举办了一场名为“行者无疆——郭奎章2016全球创业公益演讲”的大型活动，在场座无虚席。演讲者是坐拥时尚帝国的时尚商业地产集团董事长郭奎章。这已经是他演讲的第十二站。今年1月，他在深圳大学也举办了一场创业演讲，全场上千人聆听，一票难求，此前他还在沈阳、南京、澳洲等多地举办这类创业演讲，均为公益性质不收取门票费用。
此次广州星海音乐厅的演讲，特地邀请了时事评论员，著名专栏作家，资深传媒人，锦绣麒麟传媒创始人——杨锦麟先生，作为全场主持。同时邀请了多次随同习近平主席与李克强总理出国考察访问，仅用五年时间发展分支机构四十多家，汇聚全球精英家人三万多名的精英会创始人及会长——黄智中先生；浙江卫视《中国梦想秀》医美指导首席专家、中国美容医学教育培训部领衔专家、泛美泓涵创始人——邓洪军教授；丁叮集团董事长、海陆空国际控股集团董事长、美丽去哪儿创始人、中国90后创业联合会创始人——丁仕源先生，共同作为座谈嘉宾，出席此次演讲。
“想为创业青年搭建一个沟通交流的平台”
一袭朴素的灰白长袍，从容和蔼的笑容，谦卑的态度，演讲台上的郭奎章俨然一个智者，耐心友善地给坐在台下的近千名慕名而来的创业青年进行零距离分享。
郭奎者说，他组织这个活动有三个目的：一是能够帮助到年轻人，让他们知道在创业过程中会遇到哪些问题，要怎么去克服；二是想发掘一些人才，为时尚集团所用；三是希望找到一些好的创业项目，参与扶持投资。
郭奎者希望为现在的创业年轻人搭建一个相互学习和交流的平台，因为他们在创业中会遇到很多的问题和困难，自己一个人可能会觉得孤独和无助，如果他们之间可以相互交流，可以把他们的创业经历跟别人分享，这是一件好事。下次他希望能有更多的年轻人来参与他们的创业经验和体会的分享会。
郭奎者说：“我怕有一天我老了，跟不上形势了，所以脑子必须跟年轻人保持在一条线上，跟上这个时代。”
除了举办演讲，郭奎章还组织了一个青年创业论坛，每周都会跟一些年轻创业者一起交流分享。“举办这个全球创业公益演讲的初衷，是因为我20多年以前年轻的时候，有太多的困惑和未知的东西，我非常想有一个人能告诉我，创业的道路上可能会遇到什么。”郭奎章说，每个创业者都像是在爬一座高山，其实站在山上往下看，上山的路可能有几百上千条。但站在山下的人，可能就不知道哪条路能上山。郭奎章从商20多年，想通过自己以前失败的教训和经验，来告诉现在的年轻人，哪些路是行得通的，哪些路可能是“上不了山”的，让他们少走一些弯路。“如果能起到这样的作用，我相信我的分享就是有意义、有价值的。”
“未来中国会出现世界级的成功企业家”
谈到现在中国的创业潮，郭奎章说，现在创业的年轻人非常多，大家竞争很激烈。市场处在变革期，给年轻人的机会也非常多，传统产业向新型产业转型，市场上会有大量的空缺和机会。现在的80后、90后的基础条件都很好，他们所受的教育，都是这个时代最好的教育。现在年轻人的创业，是“精英创业”。虽然他们在未来三年，可能会经历失败，从创业高潮期到一个低潮期。但郭奎章相信，他们当中，一定有人会走过3年，甚至走过10年。10年、20年之后，他们中有的人，一定会成为非常成功的大企业家，甚至光芒会超过现在社会上公认的成功企业家。而且他们的光芒不是国家级，而是世界级的。
“当然，今天是创业热，再过3年，一定会出现失业潮。但这是正常的规律。因为创业成功的肯定是少数，不可能所有创业的人都会成功。“所以这次的创业演讲中，郭奎章讲到了创业者的心理，因为创业的人，可能最难于逾越的，就是对未知的困惑和对困难的恐惧，最需要的是学会坚持。“
如今很多创业者选择的行业和领域，同质化比较严重。郭奎章提醒，当所有人都一窝蜂涌向同一个行业的时候，这时候就应该冷静。可能因为一两个人在这个行业的成功，就会吸引一大批人想投入到这个行业，甚至是投机取巧地想获得成功，那这个行业就有可能成为一个垃圾行业，就成了最有风险的行业。聪明的人，会学会观察。当大家都认为是机会的时候，那里面可能已经没有你的机会了。当大家都认为有风险的行业，仔细琢磨，可能风险里面就有机会。
“不要怕失败，失败的经历是最宝贵的财富”
被问到对成功的定义，郭奎章说，成功不是以赚到多少钱来衡量。很多人在自己的行业做到精致，超出其他人的水平，那就是成功。
“这20多年，我觉得我获得最宝贵的财富，不是我口袋里攒下的钱，而是我这20多年失败的经历和教训。我曾经看到一个创业者，他14岁创业，18岁就赚到第一桶金，而且是几百万。我当时觉得这个人可能不会最终成功，因为他没有经历过失败。但后来他20多岁经历了两次比较大的失败，我就认为他以后可能会成功，成为一个优秀的企业家。”他认为，如果一个人只有成功，没遇到过挫折和失败，那对他来说，其实是一种灾难。所以，创业的道路上，不要惧怕失败。“
“做企业要守正出奇”
郭奎章说，做企业和打仗是一样的，要讲究“士、法、术”。
首先要形成企业成长的士。之后是法，也称为道，和合作者、客户、员工找到一个共鸣点，这才是企业长久发展的根本。没了这个根本，即使暂时成功也不会长久。道，也是道德之道，要让所有人在这过程中都能够获益，包括商户、消费者和员工。至于“术”，是千变万化的，每一个问题都不能循规蹈矩去思考。这是我们常常强调的，要有三百六十度思维。在市场和企业中形成员工认可的“术”很重要。
“在我们那个时代，不念书的人好多成了老板，念书的人当了职业经理人。原因是无知而无畏，更敢于闯荡。而我们的教育告诉我们，什么能做什么不能做。当所有事情告诉你什么能做什么不能做，会发现，大部分事情是不能做的。所以，大部分创业者在刚开始时，都按照一个固定的套路和模式去做，最后只能做成百分之八九十的人群。而少数的成功者，他们都是在百分之十里。他们知道什么事能做，不知道什么事不能做，所以本着一个守正出奇——守正道不走偏道。但在操作过程会多角度多方式地思考，在实践中摸索。”
郭奎章认为，做企业主要有三个重要因素：选择什么项目、什么时间做、怎么做或是由谁做，这是做好老板的关键事。
很多企业在创业初期，老板既是决策者也是咨询人。当公司团队成熟之后，老板的角色应该转为企业的投资人而非管理者。因为一个老板的主要责任，应该是帮助企业看清楚未来的方向。只要把这三点做对了，公司就能保持一种健康正常的运营轨道。
郭奎章离开公司时是36岁，公司本部在北方，他来到了南方，后来公司总部设在南方，他又跑到了国外，自他离开公司后企业基本都是专业团队在运转。而且发展越来越好，这证明郭奎章当年的决定是对的。
时尚天河注重市场差异化，有自己的定位和优势
时尚集团在决定购物商场布局的时候，一是看这个城市的总人流，二是看它所处的位置，三是要跟其他商家有差异性、互补性。有的人，可能会选择同质化，去拼个你死我活。聪明的人，会远离竞争，尽量去选择做市场的空缺，形成互补。
就拿广州的时尚天河商业广场举个例子，时尚天河刚开业的时候一年的客流量很少，到去年，一年的客流量已经是4700多万了。增长速度是惊人的，增长了十几倍。郭奎章相信今年会有更好地增长，因为今年广州时尚天河五周年，启动了“千万促销计划”，每天在商场合作商家处消费50元，凭有效小票可以到兑换点兑换抽奖券，每天四个时间点送苹果产品，每隔两小时开奖，每个月1号凭消费188元的购物小票抽奖，奖品一辆奔驰高级轿车。目前已经有不少人中奖，当场领走奖品。很多人都觉得这商场简直是疯了，太土豪！但是同时大家也都在等待中奖，特别期待每个月的抽奔驰大奖的机会。
深圳今年将有两家大型地下商场开业
2016年，深圳将有两家大型地下商场开业。
郭奎章介绍，这两家地下商场的地理位置都很好，一个是在深圳中心，亚洲最大的城市综合交通枢纽福田站，一个是在深圳最繁华的商圈——华强北华新站。
“这两个商场都极具地理位置的优势，再加上时尚成熟的管理运营团队。因为我们这个团队已经成熟运营20多年了，他们整个的市场运营和管理体系，都非常成熟。时尚每一个商场都是城市最受当地年轻人喜欢的购物商场。我相信，深圳的这两家也依然会很火爆。”
专访嘉宾介绍：
郭奎章，现任深圳时尚商业地产集团董事长。1964年出生于沈阳，毕业于中国医科大学医学出版专业。
早年从事艺术，1988年从中国医科大学离职，投身商海，创建时尚公司。1998年被评为十佳青年创业者，2000年在深圳组建时尚集团，36岁即离开公司，过起了闲云野鹤的生活，每日以读书、会友、看地球为人生乐趣，在公司之外寻找公司发展的新航线。2003年时尚集团全面布局国内商业地产战略投资，2007年开始进军旅游地产领域，2015年开始进入轨道交通商业领域，同年郭奎章开始扶持全球青年创业项目。
