在北京商圈界拥有一席之地的飘亮阳光广场购物中心，日前陷入债务纠纷。近日，该广场新业主北京万恒达投资有限公司（下称万恒达公司）一纸诉状，将三房东北京亚奥闪耀商贸有限公司（下称亚奥公司）告上法庭，要求对方支付所欠租金等各项费用共计上千万元，并撤出广场。
飘亮阳光广场位于朝阳区安立路，是亚运村、奥运村一个知名的商圈，地上两层和地下一层，共约2.7万平方米。一层是卖服装等商品，二层也是出售服装、美甲等一些小商户，地下一层是超市。
据记者了解，该广场原由北京金马长城房产有限公司建设，2001年，沃尔玛旗下的北京旺市百利商业有限公司（简称旺市百利）将广场租下，随后将二层和一层的部分商铺转租给亚奥公司，亚奥公司又将一个个小商铺租给商户。
起诉书显示，2011年，万恒达公司从金马长城公司等所有权人手中，将广场的所有权买下，成为新的老板。之后，万恒达公司继续将广场租给旺市百利。而在2014年，旺市百利又与亚奥公司续签了租赁合同。看起来，飘亮阳光广场并未因为换老板而起波澜。
但旺市百利的一份公证书显示，亚奥公司拖欠2014年的部分租金，2015年3月至2015年10月的租金，以及水电费、滞纳金共计1100余万元。去年10月份，旺市百利向亚奥公司发出“解除租赁协议函”，称亚奥公司拖欠租金已经构成违约，因此将与对方解约。去年11月25日，旺市百利又用公证的形式，将解约函送到亚奥公司。
眼看二房东和三房东因租金产生矛盾，作为老板的万恒达公司坐不住了，今年1月份，该公司与旺市百利签订退租及债权转让协议，收回租出去的广场。同时，亚奥公司拖欠的费用也转让给万恒达公司。
万恒达公司的代理律师称，4月8日，该公司和旺市百利方面一起将债权转让通知书等文件送达亚奥公司，要求其支付所欠租金等费用并搬离购物中心，但亚奥公司既未支付所欠费用，也未搬离，因此将亚奥公司告上法庭。
据了解，目前一些商户也知晓了大房东、二房东、三房东之间的债务纠纷，担心自己交了租金还要被清退。对此，万恒达公司相关负责人表示，他们只是向亚奥公司索要所欠租金，债务纠纷也与商户无关，因此不会清退商户。
