英国退欧计划致商业房产交易放缓
据外媒报道，4月28日英国皇家测量师学会(RICS)一则对英国房地产经纪进行的调查显示，在英国退欧公投前，国际投资者几乎全面暂停购买英国商业地产。
RICS的调查显示，过去3个月中，仅5%的会员报告海外投资者对英国商业房产的需求增长。这是2014年开展该调查以来的最低比例，近一年前这一比例为36%。
另据英国地产联合会(British Property Federation)的数据，海外投资者2014年持有四分之一的英国商业房产，价值约1130亿英镑(1641.8亿美元)。
另一数据提供商的数据显示，今年一季度，英国商业房地产成交额为109亿英镑（约159亿美元），同比大减43%；其中伦敦第一季度的商业房地产成交额亦同比下滑47%，为50亿英镑。
据悉，本月稍早英国央行就表示，有迹象显示退欧公投妨碍企业投资，央行指出商业房地产的交易放缓。
伦敦房地产或受重击
瑞银（UBS）近期的一份报告显示，伦敦房产市场是全球最热的房地产市场之一。自2013年伊始以来，伦敦平均房价飙升40%左右。但该报告警告称，伦敦房价面临重大回调的风险。一些分析师认为英国退欧可能刺激这一变化。
野村证券（Nomura）的一份报告称，英国退欧可能导致英国房价下跌10%。穆迪（Moodys）表示，脱离欧盟可能导致伦敦房产需求下滑，从而拉低房价。
根据中金网、观点地产网综合整理
