观点地产网 邓敏华 IPO被认为是膨胀财富以及催生一夜暴富的最好办法。近日南京栖霞建设发布公告称，公司参股的广东棕榈首次公开发行(IPO)获得证监会的批准。
根据资料，栖霞建设持有广东棕榈870万股，占广东棕榈公开发行前总股本的9.67%。
在广东棕榈首发获得证监会的通过后，栖霞建设表示，参股广东棕榈，拓展了公司的盈利渠道。随着棕榈园林上市成功，将给股东带来较为丰厚的回报。
在2008年7月份，房地产行业正处于一个低迷的状态，而房地产配套的园林行业的日子也不好过，为了募集资金，广东棕榈以2100万元人民币的价格向栖霞建设定向增发了870万股，按照计算，当时的股价为2.41元/股。
广东棕榈园林是一家集园林设计、园林工程施工、园林苗木产销于一体的股份有限公司。根据其招股书，2009年该公司总资产为4.97亿元，实现营业收入1,878,805.82元，净利润151,873.19元。其资产负债率从2007年和2009年末的资产负债率一路下降，分别为60.46%、50.21%和47.12%。
在公开发行前，吴桂昌家族合计持有该公司股票2701.879万股，占总股本的30.021%，栖霞建设在认购股权后，成为该公司的第三大股东。
据广东棕榈的介绍，本次IPO计划发行3000万股，募集资金1.69亿元，用于补充该公司园林工程施工业务运营资金、高要苗木生产基地技术改造及建设项目、英德苗木生产基地技术改造及建设项目和风景园林科学研究院建设项目，而超过1.69亿元的部分将用于补充营运资金。
栖霞建设与广东棕榈的渊源可以回溯到2005年，其时，栖霞与广东棕榈在天泓山庄项目上进行合作合作。该项目地处南京市紫金山脚下，占地面积20多万平方米，总建筑面积34.3万平方米，为低密度的别墅项目。
栖霞建设一位证券投资部员工在接受观点地产新媒体访问时表示，投资棕榈园林是发展公司住宅产业化战略，建立上下游关联企业之间的联盟，进一步提高公司的竞争能力和运行效率。
对于在广东棕榈上市后，栖霞建设的手中持有的股份比例将被摊薄的疑问，上述人士表示：“我们公司目前还没有计划增持的事项，如果有将会发公告通知。目前广东棕榈还在询价阶段，最终的发行价格还没有确定下来。”
也有业内人士指出，目前与广东棕榈相似的股票正受到投资者的追捧。例如，苏州的东方园林作为国内园林行业上市第一股，在2009年11月以58.6元/股的价格在成功登陆深圳中小板，开盘涨到99元，目前该股票已经涨到了150元/股，并极有可能超越目前A股的第一高价股贵州茅台，成为新的第一。
“广东棕榈在园林行业里面的属于比较大型的企业，其在广州的项目不是很多，主要在外地。”广州业内人士如是评价，在问及有关该企业在2008年财务困境时，上述人士指出，2008年园林景观企业大抵如此。
尽管如此，按照广东棕榈发行3000万股，计划募集资金1.69亿元计算，其每股发行价将在5.6元左右，而当初栖霞建设的认购价格为2.41元，按照870万股计算，初步估计栖霞建设盈利2800万元。
除了栖霞建设，在2008年7月同样认购了广东棕榈股权的有杭州滨江集团，同样以2.41元每股的价格认购了230万股。初步估计，滨江集团获利740万元。
