7月8日，禹洲地产发布公告称，于6月30日，向中国人寿信托分两批发行担保债券，该等债券将于Euroclear上市。
公告内容显示，该等债券将分两批发行。待投资协议所载先决条件达成(或获豁免)后，第一批债券将于2010年7月8日或订约方可能协定的其他日期发行，而第二批债券将于2010年7月8日，或2010年11月3日或订约方可能协定的其他日期发行。禹洲地产将于发行第二批债券时以抵押代理为受益人抵押额外股份(占禹洲地产于第二批债券发行日期已发行股本的6%)。
除非根据其条款提早赎回，否则该等债券将于2013年到期，年息率10%，两批债券本金总额分别为7亿及3亿港元。债券发行的所得款项净额将由用于透过增购土地扩大土地储备，及拨付一般营运资金等。
根据股份抵押契据及为公司于该等债券的责任提供抵押，控股股东林龙安及郭英兰已将彼等所持合共3.6亿股股份(占公司已发行股本15%)以抵押代理为受益人作出股份抵押。
