昨晚，上海新梅发布股价异常波动公告称，正在商讨控股子公司上海新兰房地产开发公司与中粮置业投资有限公司的合作事宜，具体合作方式尚在筹划中，公司其他经营活动一切正常。
今年2月2日，上海新梅公告，其控股子公司上海新兰拟以13.5亿元(暂定)的总价，将新梅太古城项目一期整体出售给中粮置业。
太古城位于西藏北路180号，地处闸北区最南端，毗邻苏州河，距人民广场一公里。项目总建筑面积6.58万平米，其中商业面积5.3万平米，预计今年开业。新梅太古城一期为新兰房产所开发的房产项目，规划为大型购物中心，目前已基本竣工并取得预售许可证。
框架协议约定，待项目完成工程竣工验收并取得大产权证后的5个工作日内，新兰房产将与中粮置业或其在上海设立的项目公司另行签订《上海市房地产买卖合同》。协议签订后10个工作日内，中粮置业将向新兰房产支付保证金人民币2.6亿元。上海新梅拟为新兰房产的履约义务向中粮置业出具保函。
公告称，公司原计划对新梅太古城一期项目采取自主经营的策略，并尝试开展了招商工作，但截至目前招商形势不容乐观。鉴于最近国家对房地产行业加强调控的宏观形势，该项目的出售将给公司的后续土地储备提供资金支持，从而保证公司未来的持续发展能力。
