观点地产网讯：11月4日，香港标准普尔评级服务宣布，授予人和商业控股有限公司发行的利率为13%的固定利率3亿美元优先无担保债券“BB”的债务评级。
标准普尔表示，此次人和债券发行所得将用于项目收购、新项目开发以及一般营运资本目的，其条款与条件将与人和商业2010年9月10日发行的未到期优先无担保债券一致。
标普称，人和商业的评级反映了较高的监管风险，公司的经常项目收入不高，公开上市时间不长，发展计划过于激进，且公司财务风险管理能力有待检验。
据了解，截至2010年9月30日，人和商业拥有约70亿元人民币现金及等价物；包括此次发行的债券在内，公司目前拥有9亿美元未到期的优先无担保债券。标普表示，人和商业将实现普尔基准假设中预计的2010年全年销售额超过60亿元人民币的目标，并且盈利能力可能将保持稳定；并预计根据对人和商业的基准假设，公司2010年调整后总负债对息税折旧摊销前利润之比应不高于3倍。
