长甲地产10月29日开始招股，该公司计划发行10亿股，90%国际配售，10%公开发售；招股价介乎3.2至4.8港元之间。
该股由10月29至11月3日中午12时正接受公开认购，若顺利，将于11月11日在联交所主板挂牌；保荐人为花旗及美银美林；按每手1,000股计，入场费4,848.38元。
招股书称，集团预期截至2010年12月底止，公司权益拥有人应占净利润不少于7.1亿元人民币，较09年同期5.24亿元增长35.5%。
招股书还称，集团07、08、09年度毛利率分别为71%、76.3%及83.1%；而截至今年4月底止4个月毛利率为47.5%。而截至今年9月底，长甲地产流动资产净值为30.72亿元人民币，未偿还贷款为48.51亿元，截至今年7月底，集团的资产负债比率为43%，较09年底增加20个百分点。
据了解，长甲地产的业务主要集中于上海及昆山、无锡、启东、苏州等城市。专注于开发高端住宅物业，截至今年7月底止，集团已竣工建筑面积约43.92万平方米，其中已售出面积约26.73万平米，建设中面积为27.43万平米，持作未来发展的土地约240万平米。另外，长甲已订立土地使用权出让合同但尚未取得有关土地使用权证的物业开发面积总计13.05万平米。
