中体产业集团股份有限公司于12月27日召开第五届董事会2010年第九次临时会议，会议同意公司控股子公司中体奥林匹克花园管理集团有限公司（中体奥园），将其所持有的九江中体置业有限公司（江西奥园）全部50%股权，转让给九江中体另方股东江西奥林匹克花园置业有限公司。
公告显示，交易双方已于本月2日签署相关协议书，以评估基准日2010年9月30日九江中体股东全部权益价值9060.68万元为计价依据，标的股权作价人民币3100万元。
公告透露，本次股权转让预计会为中体产业带来约1559万元人民币的收益。转让完成后，中体奥园将不再持有九江中体的股权。
据了解，九江中体由中体奥园与江西奥园共同出资设立，注册资本2000万元，双方各持有其50%的股权。该合资公司将进行九江体育中心工程未建部分的建设和体育中心配套居住用地的奥林匹克花园房地产项目的开发。
截至2010年9月30日，九江中体净资产账面价值307.02万元，净资产评估值为9060.68万元，增值主要原因是土地增值。根据评估价值，中体奥园按股权比例权益为4530.34万元，由于九江中体需承担体育中心10年运营费用共计3000万元，中体奥园按比例承担1500万元，中体奥园实际权益为3030.34万元。
另外，公告表示，此次会议还同意中体产业撤销非公开发行股票1.6亿股方案(股东大会授权已过期)的申报，以及同意向中国民生银行申请续授信，额度为1亿元人民币，期限一年。
