桃源居社区建设十二年来，借鉴了国际40余个“联合国人居社区”的先进经验，并在结合中国国情的基础上，提出“以人为本、均衡规划”的社区建设理念，充分满足了社区居民和家庭在生活、娱乐、文化等方方面面的需求。“和谐社区的一个共同点就是根据区域特点，首先确立社区功能定位，然后依据各自的功能定位进行均衡配套。比如城郊卫星城，配套就要一应俱全，少一项，就是一个社区不和谐的潜在因子。”
地处城郊、规模为深圳第一大盘的桃源居功能定位明晰：深圳西部中心组团的副核心；商业为龙头、教育为特色、文化为内涵、环境为依托、文化为内涵的卫星城。
根据通行的居住区规划指标，每1000户只需配置5600－9500平方米公建；就商业一项，依照当地市场调研，每5000户也只需1万平方米超市和200－300个专营店即可满足。但崇尚“人居规划”的桃源居，远远超越了现行的规范数据。为了搭建起社区舒适生活及良性发展的构架，真正昂起商业龙头，桃源居的商业建筑配套大幅增至17.5万平方米，文化、娱乐、医疗设施增至7.6万平方米，投资也从原来的2.2亿的预算，增加到5.8亿。最终，桃源居居民得到的不仅仅是一个晚上睡觉的地点，而是一个环境优美、配套完备、人文气息浓郁、居民紧密参与社区经济的花园社区。
桃源居社区25万平方米的公建面积，直接服务于社区的占7.6万平方米，满足人们衣食住行、精神依靠、社区管理与服务，另外17.5万平方米是商贸设施，形成区域的经济和文化中心，面向的不仅是社区，而是整个社会。
依托近30万平方米的商业面积，根据“准确的市场定位、合理的商业规划、有效的招商组织、持续的经营创新”的经营策略，桃源居有序地开发“制造”出了“社区商业”和“商业社区”流通领域。
社区商业主要为社区居民生活配套。作为一个建筑面积达180万平方米的超大社区，要充分满足入住居民的需求，就需要完善的社区商业配套。桃源居在各小区都布置了一些小型特色商铺，如书店、花店、便利店等，方便居民的衣食住行，社区商业配套面积超过7.6万平方米。
商业社区主要是立足社区、面向社会服务的大型商业辐射项目。作为一个生活着5万人的超大社区，社区商业发展必须先满足社区居民的消费所需，但又不能只停留于此。桃源居社区规划建设了居住区、教育区、商贸区和旅游区四大功能分区，其中商贸区总规划面积18万平方米，形成了一个“寄居于社区之内的综合购物中心”，可以辐射周边5平方公里，成为区域性的商业中心。商业社区起着聚集人气，创造商机、就业和社区税源的作用，它是社区商业中心，是撬动物业增值的杠杆。
预计到2008年整个社区开发完毕后，将有10万左右的流动人口汇集桃源居，经济增长点也由社区向社会层面辐射开来。
桃源居科学的商业社区规划和配套，为社区成员的经济参与提供了大平台；而社区成员的多层次、立体化的经济参与，在推动社区可持续发展中获益，也成为桃源居全民共建美好家园的“催化剂”。
桃源社区的经济参与形式是非常丰富多彩的，大致可以分为三类，第一类是经济消费参与，第二类是社区就业，第三类是社区投资置业。
据测算，等到桃源居商贸区完全建成，预计可以创造就业岗位5000个。仅人人乐购物广场和清华学校，就为桃源居的居民提供了近1000个优先就业的岗位。
桃源居的住房和配套的商业街，都优先由社区居民认购。而且，根据社区居民参加社区义工组织、为社区服务的时间长短，享受不同的优惠待遇。社区内配套的商业店铺，绝大多数为社区居民购得，这大大扩展了社区居民对于社区经济参与的广度和深度。据不完全统计，桃源居社区居民就地投资置业率已达25％。这个指标，已远远超过联合国人居奖的评选标准。
居民对于社区的全方位经济参与，尤其是就地就业和投资置业，使得社区居民在经济命脉上和社区连为一体。社区的可持续发展因此具有了源源不绝的动力。
