观点地产网讯：据媒体6月2日报道，针对中国政府正准备清理2-3万亿人民币可能违约的地方政府债务消息，有知情者表示，要清理的地方债务与土地有关。
该人士称，现在中国某一重要机构正在设计一份中央接收地方政府债务的报告，而这里所指的地方债务，主要是指地方政府以土地做担保以及与土地收益相关的地方政府债务，大约共计3万亿。“中国中央政府将会介入偿还一部分贷款，国有银行(主要是大型国有商业银行和政策性银行)也将介入承担部分损失。”
该人士还透露，“清理工作从下半年开始，大约持续3、4个月。具体做法是将部分债务转入新成立的公司，减轻地方政府的债务负担。”他预计此做法将会对土地以及房地产市场产生重大影响。
2008年发生的全球金融危机导致中国经济增幅放缓，为此，中央政府于2008年末出台了多达4万亿元人民币的经济刺激计划，地方政府也制定了包括政府投资和为大型建设项目提供融资担保等在内的一系列刺激政策，导致债务激增。
有业内人士估计，2010年底中国地方以及中央所有债务总额，大致在15万亿人民币左右，这包括地方融资平台的隐性债务。中国政府总债务占比2010年GDP大约40%。而根据中金公司发布的研究报告，地方债务余额达10万亿，大量债务将于2011年到2013年期间进入还款期，每年须还款1万亿。
