观点地产网 周茉 为了加固资金链，绿城曾表示，与其他企业成立合营公司也是集团缓和资金紧张的措施之一。
6月7日上午，绿城集团发布公告称，集团间接全资附属公司绿城房地产与绿城阳光、投资伙伴甲、投资伙伴乙共同订立投资协议，以成立合营公司。
按照协议，该合营公司的注册总资本达20亿元。绿城房地产、绿城阳光、合资伙伴甲及合资伙伴乙分别需向合资公司注册资本出资人民币4.8亿元、人民币1.2亿、人民币12亿元及人民币2亿元，分别占合资公司股权的24%、6%、60%及10%。
合资伙伴甲与合资伙伴乙出资资金合计占到合营公司70%股份，但公告仅表示，合资伙伴甲为独立的第三方，是一家于中国成立并主要从事投资和资产管理业务的公司；而合资伙伴乙同样为独立第三方，是一家在中国成立的有限合伙企业，主要从事股权投资业。
公告并无透露两家合伙企业的具体名称，绿城集团董事会秘书冯征对观点地产新媒体表示，这两家合营企业均为中国业内大型的投资公司且实力雄厚，介于目前该项合作尚处于国家相关部门的审批期间，不能在公告中透露其企业具体名称。
冯征还补充：“这两家公司的加入，主要看中绿城的产品开发能力。成立合营公司对于绿城而言更有着至关重要的作用，将使绿城集团获得更好的发展。”
绿城集团董事也同样认为，通过充分利用投资协议各方的注资，以及它们在各自领域的专业经验，合资公司可致力从事城市建设、基础设施建设、基础能源以及高科技领域，继而维持绿城的可持续发展，提升其市场竞争力。
在四方合营企业中，另外一家入股方绿城阳光主要从事投资管理和房产开发业务，是绿城集团执行董事罗钊明先生全资拥有公司，因此，该合营公司的成立使得本次合作构成关联交易。
该合资公司成立后，其业务范围主要包括在中国进行城市建设、基础设施建设、养老和健康产业投资、股权投资、项目投资、投资管理谘询、企业管理谘询及受托资产有偿管理。
根据投资协议，订约四方应该在合资公司成立时初步出资20%，而余下的80%将于合资公司成立后两年内支付。因此，绿城房地产、绿城阳光、合资伙伴甲及合资伙伴乙将在合资公司成立时，分别向合资公司注册资本初步出资人民币9600万元、人民币2400、人民币2.4亿元及人民币4000万元。
实际上，绿城通过组建合营公司，借助合作伙伴的实力帮助集团持续发展，与绿城本身紧张的资金链不无关系。
从近期绿城刚刚公布销售数据可以看出，5月份，绿城销售额仅20亿元，今年1-4月份，绿城也仅完成了全年540亿销售目标的28%。
公布这一数据的同时，绿城高管也表示，对此销售并不满意，并承认公司目前资金链紧张。今年以来，绿城并未购买多少地块，今后买地也会更加谨慎。
不仅如此，观察绿城历来热销的几个项目发现，集团位于上海的绿城黄浦湾、绿城玫瑰园、绿城玉兰花园在今年前5月合计仅销售3.4亿元，其中绿城黄浦湾更是在今年首5月仅成交一套住宅，其58043元/平米的成交价是该项目的报价一半。
从公司财务情况来看，绿城2010年负债率高达187%，这一切将为绿城接下来的发展带来不小的挑战，而绿城或许将通过更多的途径减缓集团资金压力。
