央行:上海5月个人房贷同减64亿 8个月来首现负增长

   2011-06-16 观点地产网7950
5月份,上海个人房贷小幅下滑6.9亿,为去年10月份以来的首次负增长,同比多减63.8亿,主要是新房贷款当月减少9.2亿元所致。

  6月15日,央行上海总部公布上海市5月份货币信贷运行数据。

  数据显示,5月上海中外资金融机构本外币各项贷款余额为35583亿元,同比增长10.7%,增幅比上月末上升0.5个百分点。当月新增本外币贷款420.2亿元,同比多增188.9亿元。

  当月全市新增的本外币企业贷款(不含票据融资)中,投向房地产业的贷款为51.5亿元。

  数据称,5月份,上海个人住房贷款小幅下滑6.9亿元,为去年10月份以来的首次负增长,同比多减63.8亿元,主要是新建房贷款当月减少9.2亿元所致。

  以下中国人民银行上海总部公布全文:

  2011年5月,上海市货币信贷运行平稳,各项存贷款总量增势稳定,短期信贷资金需求回升。5月末,上海市中外资金融机构本外币各项存款余额54826亿元,同比增长15.7%,增幅比上月末上升0.3个百分点。当月本外币存款增加417.1亿元,同比多增207亿元。中外资金融机构本外币各项贷款余额35583亿元,同比增长10.7%,增幅比上月末上升0.5个百分点。当月新增本外币贷款420.2亿元,同比多增188.9亿元。

  一、各项存款同比增加较多,储蓄存款持续减少

  5月份,上海市中资金融机构新增本外币存款300亿元,同比多增144.5亿元;外资银行新增本外币存款117亿元,同比多增62.5亿元。当月全市本外币存款变化主要有以下三个特点:

  一是本、外币存款均同比多增。5月份全市新增人民币存款351.5亿元,同比多增88.8亿元;其中中、外资金融机构分别增加212.2亿元和139.3亿元,同比分别多增5.4亿元和83.4亿元。当月全市外汇存款增加11亿美元,同比多增18.8亿美元;其中中、外资金融机构分别增加14.1亿美元和减少3.1亿美元,同比分别多增21.7亿美元和多减2.9亿美元。

  二是单位存款增加较多。5月全市新增本外币单位存款335.8亿元,环比和同比分别多增114.8亿元和34.9亿元。按币种分,当月人民币单位存款增加276.4亿元,环比和同比分别多增60.2亿元和少增39.5亿元。当月全市外汇单位存款增加9.8亿美元,同比多增12亿美元,其中单位定期存款和保证金存款分别增加4.3亿美元和3.4亿美元。当月全市新增财政性存款107.3亿元,同比多增114.9亿元。

  三是储蓄存款持续减少。5月份全市本外币个人存款减少85.6亿元,同比多减51.7亿元,其中储蓄存款减少56.1亿元,同比多减44亿元,环比则少减251.1亿元。按币种分,当月人民币储蓄存款减少48.7亿元,同比多减47.9亿元,其中个人通知存款减少165.5亿元;外汇储蓄存款减少0.9亿美元,同比少减0.8亿美元。

  二、贷款增长平稳,短期信贷资金需求回升

  5月份,上海市中资金融机构新增本外币贷款413.2亿元,同比多增175.5亿元;外资金融机构新增本外币贷款7亿元,同比多增13.4亿元。当月全市信贷运行的主要特点有:

  一是人民币贷款平稳增长,外汇贷款增加较多。当月全市新增人民币贷款334.5亿元,环比和同比分别少增25.2亿元和多增82.9亿元,其中中、外资金融机构分别增加344.7亿元和减少10.3亿元,同比分别多增98.6亿元和多减15.7亿元。当月全市外汇贷款增加14.5亿美元,同比多增17.6亿美元;其中中、外资金融机构外汇贷款分别增加11.3亿美元和3.2亿美元,同比分别多增12.6亿美元和5亿美元。

  二是短期信贷资金需求升温,中长期贷款增幅明显下降。当月全市新增本外币短期贷款287.8亿元,其中人民币短期贷款增加188.8亿元,同比多增250.6亿元,主要是单位短期贷款增加158.2亿元;外汇短期贷款增加16亿美元,同比多增20.2亿美元,其中单位短期贷款和贸易融资分别增加8.2亿美元和7.8亿美元。当月全市新增本外币中长期贷款31.8亿元,仅为今年前4个月中长期贷款月均增量的12.6%,创近5年来月度增量新低。其中人民币中长期贷款增加39.7亿元,环比和同比分别少增142亿元和193.3亿元。从人民币中长期贷款种类看,单位贷款减少8.7亿元,同比多减133.4亿元;个人贷款和银团贷款分别增加33.1亿元和14.4亿元。当月全市本外币票据融资增加84.9亿元,环比和同比分别增加19.2亿元和39.5亿元;其中人民币票据融资增加86.8亿元,同比多增43.2亿元,主要是转贴现增加85.3亿元所致。

  三是新增贷款行业投向基本稳定。当月全市新增的本外币企业贷款(不含票据融资)中,投向制造业、批发零售业、房地产业和交运仓储邮政业的贷款分别增加89.3亿元、66.5亿元、51.5亿元和42.5亿元。按企业规模分,当月上海市中外资银行投放的大、中、小型企业人民币贷款分别增加147.1亿元、减少21亿元和增加23.9亿元。

  四是个人住房贷款小幅下滑,汽车消费贷款快速回升。当月全市新增人民币个人消费贷款21.9亿元,环比多增7.9亿元,同比少增51.9亿元,其中中资金融机构增加22.6亿元,同比少增40.3亿元。当月全市个人住房贷款减少6.9亿元,为去年10月份以来的首次负增长,同比多减63.8亿元,主要是新建房贷款当月减少9.2亿元所致。当月全市个人汽车消费贷款增加17.2亿元,环比和同比分别多增35.1亿元和4.3亿元,其中中资银行和汽车金融公司汽车消费贷款分别增加1.7亿元和13.1亿元,同比分别少增1.2亿元和多增4.5亿元。

标签: 资本金融
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