观点地产网讯：据港媒消息，亚洲最大的房地产信托基金——领汇房产基金12月22日宣布，将以5.884亿港元向信和置业收购香港一项零售物业，为该公司半年以来的第二宗收购。
领汇声明称，拟收购的项目为将军澳的住宅楼盘“海悦豪园”地下及地下高层的零售平台业权，总楼面面积约63466平方尺(约7051.8平方米)，物业现时全部租出，商户组合主要包括服务、餐饮及超市。
根据独立物业估值师仲量联行的估值报告，该物业2011年12月21日的估值为5.8亿港元，估算初始回报率约4.8%。整项收购预计于2012年1月完成。
领汇管理有限公司行政总裁王国龙表示，收购将更巩固该公司于香港私营商场及管理零售物业的地位。而其拟用本身现金及现有债务融资拨付收购代价。此外，领汇曾于6月宣布以11.7亿港元收购将军澳“南丰广场”的商业部分。
领汇为香港首家上市的房地产信托基金，其由香港政府旗下房屋委员会分拆出售资产而成立，于2005年11月上市。旗下物业组合包括内部楼面面积约1100万平方尺(约122万平方米)零售物业及约8万个停车位。
