郑州市当地媒体4月26日报道，一个由郑州金融机构、民间私募以及房地产开发商联合组建，为房地产开发项目提供全套融资服务的地产基金合作联盟已正式开始运作。
目前该合作联盟已汇集了郑州当地6家银行、2家信托公司以及32家房地产企业。而开发商要加入该合作联盟，需要由联盟成员组成的“提名委员会”审核通过。
据该地产基金合作联盟中的一家发起机构--盛诺金基金的相关负责人介绍，目前接近封顶的郑州居易国际地产项目就在该合作联盟的主导下进行运作。
该人士续称，从组织形式看，该资金合作联盟具有半封闭、区域性的特点。其宗旨是在当前限购、限贷、限价的政策环境下，利用社会资本、私募股权投资基金、信托资金提高郑州当地房地产企业的资本金总额，以便更高效地从银行获取一定比例的杠杆资金，缓解当前房地产企业自有资本金不足的压力。
其中，开发商提供需要资金支持的开发项目，而后将由民间私募基金率先入驻，提供项目前期一级土地整理、二级开发联动所需资金。在通过前期的开发工作，顺利取得“四证”之后，相应的开发项目再向合作联盟中的信托、银行申请后期的项目贷款以及按揭等相关金融服务。
在上述郑州居易国际项目中，盛诺金、中原信托、中信银行郑州分行已在近日先后提供了项目所需资金。
