观点地产网讯：6月14日晚间，中国人民银行网站发布《中国人民银行新闻发言人就央行特急文件调整利率及其涉及房贷利率事答记者问》表示，个别媒体称“央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折”，有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。
新闻稿援引央行新闻发言人的话表示，银发〔2012〕142号文的内容是下调存贷款基准利率和调整利率浮动区间，央行调整利率、次日生效，历来都向银行系统发一特急文件予以说明，以保证商业银行必须在政策当晚完成全行计息系统调整，次日可按调整后利率正常营业。
新闻发言人还称，文中提到“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”，是要明确在允许金融机构对企业贷款利率浮动区间下限放宽至基准利率0.8倍的同时，对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率的0.7倍不变。中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。
在央行6月8日降息后，北京各银行首套房贷利率便降至8.5折，而后又传出7折房贷利率的说法。
6月12日，有媒体爆料称已从商业银行获悉，央行已向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
