2007年的春节比往年来得迟了一些，而广州的家居业却在这迟来的春天里酝酿着新一轮的发展。一些值得期待的新卖场将于今年内现身广州，为本已十分活跃的广州家居卖场注入新鲜活力。
2006年是广州家居业卖场表现突出的一年，不仅原有的大卖场继续繁荣发展，新开的卖场也以其动辄几万平方米的大气势震撼着整个业界，一时间，广州家居业卖场呈现了百花齐放的景象。走过一派繁荣的2006年，2007年的广州家居业是否又将再续辉煌？据记者了解，虽然从总体面积算来，2007年即将新开张的卖场面积虽不如去年庞大，但是却呈现了新店集中于天河区、主打建材卖场、环境服务升级等新特色，而这些即将于2007年陆续开张的新卖场亦不畏“广州卖场饱和论”之说，以“长江后浪”的姿态引发各界关注。
2007年新卖场三大关键词
关键词一：天河区
2007年，大部分新开卖场均集中于天河区，将进一步丰富天河区的家居内涵。一直以来，天河区都是家居业内的商家必争之地，对于许多品牌来说，在天河区布点更是必不可少，尤其像一些建材知名品牌即使顶着开店成本高昂的压力，出于抢占市场的想法也仍会在天河区密集开店。
天河区日趋成熟的家居卖场氛围、品牌的开店热情都令卖场投资商看好天河区家居卖场的发展前景而纷纷开辟新卖场，比如位于黄埔大道东部的天和家园即将于今年年中开幕，据负责人介绍，这是由AEC汽车城改建而成的新卖场，从卖汽车变为卖建材，背后正是出于投资商对天河家居商圈前景的看好。
另一选址于天河北的时尚家居装饰材料广场也将于年中开业，该项目负责人向记者表示，天河区这几年来形成了较为成熟的中高档家居商圈，交通等配套环境都逐步提高，这一区域的家居卖场发展潜力巨大。
关键词二：建材类
翻看2007年新开卖场的名单，从中发现大部分新开卖场都将主营建材类综合产品。在采访中，几位业内人士总结，天河新卖场不约而同主营建材类产品的原因主要有三点。
其一是天河区的建材卖场形式本来就十分丰富，既有像百安居、靓家居、好美家等建材超市，又有如喜龙、天马等传统建材市场，还有美居中心以及去年新开的美居中心花花世界等大型建材馆，加上建材品牌和商户都有扎堆开店的习惯，因此天河区成为建材卖场的首选地。
其二是天河区原本有许多在传统建材市场开店的商户，随着市场竞争的日益激烈，这些商户急切需要通过提升销售环境，寻找新的店铺，这也催生了对新建材卖场的新需求。
此外，由于政府规划问题，在天河区颇有影响力的美居中心的C座和E座建材馆目前已陆续拆迁，除了部分搬迁到位于奥林匹克体育中心附近的美居中心花花世界建材馆的老美居商户外，还有许多商户需要在靠近原美居的附近区域另辟新的落脚点。从以上几点看来，天河区新的建材卖场越开越多也是一件水到渠成的事情了。
关键词三：环境升级
2007年，新开张的天河建材新卖场均注重提升卖场的环境，建材卖场不再给人“脏乱差”的传统印象，而在装修、布置均力求给人以赏心悦目的观感。
变化最大的当属黄埔大道的喜龙装饰材料市场，据喜龙相关负责人陈伟强介绍，原本喜龙装饰材料市场是露天市场，以销售基础建材为主，环境自然与新兴卖场不可比，此次喜龙即将在紧邻原传统市场的场地新开国际建材馆却是一个室内卖场，目标是打造黄埔大道的中高档建材卖场。据了解，即将入驻喜龙国际建材馆的商户将以中小展厅为主，每家面积大概在100～400平方米之间，预计届时将容纳100家左右的中高端品牌商户。
此外，天和家园凭借其从汽车卖场改造而来的环境优势，首层高达9米，室内高度比一般卖场更高，因此整体环境更为通透明亮。
2007年卖场变化
引发业内争论新焦点
继2006年新卖场开店高峰之后，2007年也将成为广州卖场的拓展年。针对卖场拓展的新动向，业内引发了两个争论焦点。
争论焦点一：
广州的建材卖场是否已经饱和？
面对2006年、2007年广州卖场的急剧扩张，尤其是建材类大卖场的涌现，许多持保守意见的业内人士担心，广州建材卖场的拓展是否真是出于市场需求，这种扩张是否会让建材市场迅速饱和，供过于求？对于品牌和经销商来说，接二连三地开店将为他们带来沉重的成本，若销售无法承担，品牌和经销商的利润将越来越缺乏保障，而对于卖场来说，若场内商户无法保证销售，当过了卖场给予的一年免租优惠期后，商户将可能退租，无论是品牌商户还是卖场都不愿意见到这样的结果。也有持乐观态度的业内人士认为，广州建材卖场扩大是一件好事，这表明了广州的家居业仍具有优势和吸引力，而气势庞大的广州卖场也将立足于广州，辐射到珠三角甚至是周边省份的市场。
争论焦点二：
建材超市与建材大卖场之争将白热化？
业内人士分析，建材类卖场的扩大将引发建材超市和建材大卖场之间的竞争进一步白热化。近两年，除了综合性建材大卖场的拓展之外，百安居、靓家居等特色鲜明的建材超市以其丰富的产品选择和灵活多变的促销策略赢得本土消费者的青睐。对于消费者来说，去建材超市还是去建材大卖场买建材是一个简单的购物习惯问题，这有点像是选择去百货公司购物还是去大型Shopping Mall买东西。而对于建材卖场和建材超市的经营者来说，他们所争取目标越来越一致，都将瞄准广州具有较强消费力的中高端消费群。
消费者有话说：
无论如何，对习惯了货比三家的本土消费者来说，广州卖场越开越多，对他们来说是一件大好事，这意味着消费者将有更多卖场可以选购满意的家居产品。一起来听听几位在今年准备装修的消费者是怎么说的吧。
林琳 广告公司策划
装修计划：梅雨季节后装修80平方米的二手房，自购建材
“广州的家居卖场越开越多当然好了，特别是对于像我这样打算自己购买建材，再请施工队装修的人们来说，更多的卖场意味着更多的选择。由于我本来就住在天河，而天河这块区域的建材卖场和建材超市也比较多，因此我会集中在天河区的建材卖场逛逛，选购装修材料。我想我会比较关注新开的建材卖场，因为新开卖场一定会推出不少特别的优惠，也许比较抵买呢。”
王先生 餐厅管理者
装修计划：去年刚购买了毛坯复式楼，准备请熟人装修，自购建材
“广州的建材卖场多说明了市民的选择面越来越广，但是却增加了消费者货比三家的难度，对我们这些普通消费者来说，为了要货比多家，可能要因此付出更多的时间和精力。我还是比较倾向于到广州原有的那些较有口碑的建材卖场或者建材超市买材料，这些卖场开业时间长，能够开到今天必定有不少过人之处。对于新卖场的实力和产品如何，我觉得还是先观察一段再说。”
