华发股份12月24日晚间发两则公告称，公司两全资子公司沈阳华纳置业、广西华诚房地产分别申请股权融资6.5亿元及3亿元，此外，董事局审议通过为广州华枫投资、广西华诚房地产增资6.9亿及8.5亿元的议案。
根据增资议案，广州华枫投资有限公司注册资本将由人民币1000万元增资至人民币不超过70000万元，各股东按股权比例出资。其中，华发股份增资人民币不超过13800万元，占20%，华发全资子公司珠海华福商贸发展有限公司增资人民币不超过55200万元，占80%。
此外，广西华诚房地产投资有限公司股东按股权比例将其注册资本由人民币5000万元增加到人民币9亿元，华发股份以现金出资增加注册资本人民币6.8亿元，占80%，华发全资子公司珠海华发装饰工程有限公司以现金出资增加注册资本人民币1.7亿元，占20%。为此，珠海华发装饰工程有限公司还向兴业国际信托有限公司申请贷款，总额人民币3亿元，贷款期限1年。
而根据股权融资公告，广西华诚获得华发股份及其全资子公司珠海华发装饰工程有限公司后，注册资本变更为9亿元。广西华诚再向北京光控安华投资中心(有限合伙)进行股权融资3亿元。广西华诚注册资本变更为12亿元。光控安华持股25%，华发及关联企业持股75%。
融资期满2年后，华发将按约定价格回购光控安华持有的广西华诚的股权。为实施上述股权融资，华发将持有的广西华诚的股权质押给光控安华，南宁华发新城一期所在的土地和在建工程作抵押。公司控股股东珠海华发集团有限公司提供连带责任担保。
另一股权融资案为，沈阳华纳置业向中融信托申请股权融资6.5亿元，其中1年期3亿元，2年期3.5亿元。中融信托对华纳置业增资6.5亿元后，华纳置业注册资本由12.6亿元增加到19.1亿元，增资后中融信托持有华纳置业34.03%的股权，华发股份持有65.97%的股权。
操作方式为，一次性或分批向华纳置业增资，增资后中融信托持有华纳置业34.03%的股权(最终按实际增资额计算，目前华纳置业注册资本为12.6亿元)。融资期满，华发股份将在1年期满和2年期满时，分别按约定价格回购中融信托持有的华纳置业的股权。为实施上述股权信托，华发股份将持有的沈阳华纳的65.97%的股权质押给中融信托。
