万科2月5日晚间公告称，公司全资子上海万科投资管理有限公司与深圳市华威永盛企业管理有限公司、深圳市华威欣城一号投资合伙企业（有限合伙）签署了关于上海虹桥11号项目的合作协议，根据协议，上海万科投资将其全资持有的上海沪彤置业有限公司39%的股权转让给华威欣城，本次合作的总价款约人民币8.68亿元。
万科称，沪彤置业拥有上海虹桥11号项目100%权益，上述股权转让完成后，华威欣城将拥有上海虹桥11号项目39%的权益。未来上海万科投资和华威欣城双方按61%：39%的股权比例共同开发上海虹桥11号项目，并按此比例承担项目所需的资金投入和经营风险，按此比例分享项目收益。
汉威资本有限公司和华润深国投信托有限公司分别通过全资子公司持有华威永盛51%和49%的股权，万科第一大股东华润股份有限公司，分别持有汉威资本有限公司100%的股权和华润深国投信托有限公司51%的股权。因此本次上海万科投资和华威永盛、华威欣城合作构成关联交易。
公告显示，截至2013年1月31日，沪彤置业资产总额1003.75万元，负债总额505万元，净资产498.75万元，尚无营业收入，净利润为-0.056万元。上海万科投资公司前期投入上海虹桥11号项目的资金共计203449.67万元。
万科表示，本次合作有助于加快上海虹桥11号项目的开发，提高项目经营效率，有利于提高公司资金的利用效率和回报率。
