观点地产网讯：5月17日晚间，上海实业发展股份有限公司公告称，公司董事会同意湖州市公共资源交易中心产权分中心公开挂牌转让浙江湖州湖鸿投资发展有限公司100%股权，及湖州湖滨投资发展有限公司100%股权。转让底价共计8804.64万元。
公告指出，湖鸿公司负责开发湖州市八里店镇吴兴大道北侧、西山漾南侧地块，地块编号BLD22-3、22-4，该地块土地用途为商业用地。鸿公司此次股权转让底价为5644.42万元，其中上实发展持有的20%股权转让底价为1128.88万元；子公司上实城发(上海上实城市发展投资有限公司)持有80%股权转让底价为4515.53万元。受让方则需要承担该项目公司负债8489.98万元。
此外，湖滨公司负责开发湖州市八里店镇吴兴大道北侧、西山漾南侧地块，地块编号HD36、37、38，该地块土地用途为商业用地。湖滨公司该次股权转让底价为3160.22万元，其中上实发展持有的20%的股权，转让底价为632.04万元，子公司上实城发持有的80%股权，转让底价为2528.18万元。同时由受让方承担该项目公司负债1.03亿元。
上实发展于公告中称，通过本次转让，公司将获得良好的投资收益，且可以进一步优化公司的现金流情况，为公司未来运营发展提供有力的保障。
股权转让增加资金对于上实发展较为重要，3月25日，上实发展公布的2012年年报就显示，公司去年实现实现营业利润9.18亿元，比上期增加93.42%，主要原因系实现青岛瑞欧股权转让收益；实现归属于母公司所有者的净利润6.38亿元，比上期增加41.45%，主要原因系实现青岛瑞欧股权转让收益。
