10月24日综合媒体报道，重庆地产集团组建的重庆市地产股权投资基金管理有限公司已获得重庆市国资委批复，预计明年正式运营。据重庆地产集团表示，成立该公司的一大目的是希望将集团目前一定体量的自持物业，通过证券化来盘活资产。
重庆地产集团董事长张玉昌称，之所以成立基金投资公司，是希望它能扮演“内部银行”的角色，以保障集团现金流，支撑各个项目发展。
据悉，重庆地产集团现有自持物业约21万平方米。根据相应规划，计划2017年增加至200万平方米自持物业。
谈及投资基金公司成立的利好，张玉昌表示，“特别是要通过这个重庆房产基金公司，把集团的自持物业证券化，把‘死资产’变成‘活资产’。”
分析指出，成立投资基金公司从而实现自持物业证券化，并以这一资产证券化的方式解决资金来源的手段也正被更多的房地产企业所采取。重庆地产集团欲组股权投资基金试水物业资产证券化这一举动，也正验证了目前不断升温的商业地产证券化探索热潮。
