珠海华发实业股份有限公司11月9日公布，旗下两家武汉子公司拟与另一家武汉房企签署武汉项目公司增资协议，华发两家子公司采取增资入股的形式获得项目公司51%的股权，以共同开发位于位于武汉市江汉区范湖路、淮海路与青年路交汇处的6块用地，华发两家子公司将投资13.67亿元。
公告显示，上述两家子公司分别为武汉华发鸿瑞房地产开发公司、武汉华茂长盛房地产开发公司，合作的武汉房企为武汉中央商务区城建开发有限公司，项目公司为武汉中央商务区投资开发有限公司。
而在华发13.67亿元的投资中，包括增资款3.24亿元及向目标公司提供股东借款10.43亿元两部分。增资款中，3.20亿元用于增加公司的注册资本，剩余资金用于增加资本公积金。
目标公司目前注册资本为3.08亿元，增资完毕后，目标公司的注册资本增加到6.28亿元，其中华发鸿瑞持有目标公司31%的股权，华茂长盛持有目标公司20%的股权，武汉城建持有目标公司49%的股权。
而目标公司纳入合作范围内的主要资产为经武汉城建整合和调整后的位于汉口江汉区武汉中央商务区范湖片区编号为P(2007)036号国有土地使用权，总用地面积为10.08万平方米，总建筑面积为36.92万平方米。
截至2013年9月30日，目标公司资产总额为31.85亿元，负债总额为28.74亿元，净资产总额为3.11亿元。
华发实业称，本次交易双方不存在关联关系，不构成关联交易。并且，该交易已获董事会审议通过，无需提请股东大会批准。
