一直备受社会关注的东莞商业地产，东城、南城、莞城和万江四大商圈在2007年将进一步逐渐走向成熟，其中东城商圈将继续保持领跑的优势，但市场的热点却将落在南城的鸿福商圈。
鸿福商圈将成热点
由于起步较早，东城商圈的优势在去年已经很明显地体现出来了，今年该商圈将继续走向成熟，保持该商圈在业态组合和商业氛围的优势。虽然从经营来看，目前东城商圈是最有优势的，但是今年商业地产的热点却将落在南城的鸿福商圈。在中环财富广场逐渐开发完成即将转入经营后，位于综艺曼哈顿时代的海雅百货也将正式进驻并进行招商，而备受消费者关注的沃尔玛旗舰店以及新加坡嘉德百货和时尚岛也将一起在今年入市，同时第一国际在今年也将会有不小的动作。这几个项目聚集在一起，将形成东莞的府前商圈。这些项目有的不一定能在今年转入经营，但其在今年的开发、销售、招商和推广，将使得鸿福商圈成为今年东莞商业地产的热点。
万江商圈走出困境
而以华南MALL为首的万江商圈，也逐渐走出困境，在华南MALL万达电影城开业后，华南MALL商圈的业态组合更加完善了，随着理想0769、阳光海岸、盛世华南等周边若干个大型社区业主的陆续入住，该商圈的商业消费力也得到加强，凭借崭新的业态组合和独特定位，该商圈将在东莞商圈中占据重要一席。
2007年东莞主城区的四大商圈都将逐渐走向成熟，其中东城商圈将继续领跑，而南城鸿福商圈将成为市场热点。
凭借崭新业态组合 东莞“华南MALL”走出困境
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