观点地产网讯：2月19日，北京首都开发股份有限公司发布公告称，该公司于2月18日，参与了海南产权交易所组织的华闻传媒集团下属海南民生长流油气储运有限公司100%股权收购项目竞价。最终以7.18亿元竞得了该项目。
公告称，长流公司成立于1998年，主营液化气等石油制品的销售、仪器仪表等各类贸易，目前的主要资产是长流油气项目相关资产。截至去年11月30日，长流公司总资产4.3亿元，总负债243万元。2012年归属于母公司所有者净利润-953万元。交易前，该公司100%股权为华闻集团所有。
长流公司所拥有土地位于海口市秀英区西海岸片区，用地性质为工业用地。因海口市政府调整规划，用地性质变更为城镇居住用地及商务金融用地。项目用地总面积约24万平米，地上规划总建筑面积约29万平米。
据悉，2013年华闻传媒曾考虑将长流公司不低于60%的股权通过公开挂牌的方式转让给非关联方，挂牌底价以长流公司100%股权不低于5.5亿元为基准计算。而2014年1月，华闻传媒委托海南产权交易所公开挂牌转让长流公司100%股权，挂牌底价为7.18亿元。
分析人士表示，变更该用地性质需向政府缴纳大额的资金，后续还需投入大额资金进行房地产开发。发展房地产业务目前并不是华闻的主要发展方向，转让股权较为符合公司利益。
华闻传媒表示，其对长流公司100%股权投资成本为3.79亿元，此次转让将获得投资收益约3.39亿元。
首创股份则表示，在目前的房地产市场形势下，本次收购长流公司100%股权，可使该公司取得海口市较稀缺的一线海景土地资源，实现较好的预期收益。
