兴业银行2月24日晚间发布公告，回应之前媒体报道该行停止、暂停办理房地产融资业务。称将于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策，在此之前，暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务。
公告披露，为进一步优化授信投向，调整资产结构，以更好地服务实体经济，兴业银行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。
在此之前，兴业银行暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务。并表示所停办夹层融资业务规模在本行业务中占比极小，对该行经营没有实质性影响。
据了解，2月22日深夜，网传兴业银行停止房地产贷款，接着陆续传出交通银行、招商银行、中信银行和农业银行等有类似规定和通知。随后，兴业银行及交通银行下发房地产贷款停贷的消息得到确认。
对此，国泰君安银行分析师邱冠华认为，根据当前形势，相对而言，商业银行开展房地产相关业务的大致策略如是：总量控制、结构调整、区别对待。通俗来说，房地产贷款“该放的还会放，该停的还会停”。
他还表示，对一二线城市和大型开发商的业务还是会继续进行，对三四线城市和中小型开发商的业务将会趋向谨慎甚至暂停。
