3月3日，花旗对中国海外宏洋集团有限公司发布研报称，中海宏洋全年核心纯利符合预期，但毛利率却由40.5%收窄至33%，净负债水平升至47.8%亦高于预期，维持中海宏洋“中性”评级，目标价由9.92港元下调至6.68港元。
中海宏洋今年目标盈利增长20%，花旗认为其目标保守。截至2013年底止，中海宏洋未入账销售65亿元人民币，已锁定该行全年销售预测43%。
花旗称，其对三四线城市楼市持审慎看法，加上中海宏洋销售增长逊于预期且利润率下跌，公司股价已下跌30%，现时估值较吸引，但缺乏基面因素。
同日，德银也对中海宏洋做出评级，其称，中海宏洋未来增长前景强劲，2014年合同销售目标为230亿元，高过该行预期。
德银称，中海宏洋去年录得纯利31.36亿港元，按年增31%。核心纯利27.79亿港元，按年增32%。末期股息6仙，与2012年相同，反映核心盈利虽增长稳健，但管理层希望将大部份盈利，用于推动未来更快增长。
此外，中海宏洋信用评级高，借贷成本低。相信更好地利用融资优势，可推动日后盈利及每股资产净值更快速增长。
因此，德银将中海宏洋目标价，由15.16港元降至13.66港元，重申评级“买入”。其现价较每股资产净值折让64%，估值吸引。并且，鉴于管理层采用更主动的增长策略，相信未来有更多上行空间。
据悉，中国海外宏洋集团有限公司截至2013年12月31日止，全年合约销售额同比增加36.97亿港元，达172.18亿港元，涉及销售面积共163.84万平方米。经营溢利同比增加13.36亿港元，达51.457亿港元。公司拥有人应占溢利上升至31.36亿港元，较上年增加30.6%。
