3月13日，方兴地产(中国)有限公司发布公告称，公司全资附属公司方兴光耀有限公司发行5亿美元于2019年到期年息5.75%的担保票据。
据此，方兴地产及方兴光耀与苏格兰皇家银行有限公司、星展银行有限公司、德意志银行新加坡分行、高盛(亚洲)有限责任公司、香港上海汇丰银行有限公司就票据发行本金总额为5亿美元的票据订立购买协议。
该笔票据的年利率为5.75%，发售价将为票据本金额的100%，并且该票据除非提前赎回，否则将于2019年3月19日到期。票据发行的估计所得款项净额(经扣除承销佣金及其他估计开支后)约为4.99亿美元。
方兴地产方面表示，计划将票据所得款项用作尚未偿还债项的再融资、营运资金及其他一般公司用途。并且，公司将向每名票据持有人全面及无条件担保，将根据有关票据及契约的条款如期准时支付该等票据的本金及利息。
另外，关于方兴地产将若干酒店资产和配套业务寻求组合分拆在香港联交所作独立上市的安排，穆迪3月12日发表报告指，将部分投资物业分拆上市，可能会提高方兴地产的流动性和财务灵活性，从而为地产发展提供资金。并将进一步实现其融资渠道多样化，同时降低对债务融资的依赖性。但酒店业务和金茂大厦的分拆会导致方兴地产的经常性现金流下跌，或会抵消上述效益。
