招商局地产控股股份有限公司3月4日宣布，公司控股子公司广州招商房地产有限公司为旗下广州、南京共3家控股子公司信托借款提供担保，总借款达24.5亿元，广州招商地产的总担保额达19亿元。
其中，公司控股子公司广州招商地产的控股子公司佛山依云房地产有限公司因项目开发需要向方正东亚信托有限责任公司借款11亿元，借款有效期限不超过2年；而广州招商地产按其持股比例为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过5.5亿元。
而该公司控股子公司招商局地产(南京)有限公司因项目开发需要向厦门国际信托有限公司借款6亿元，借款有效期限为2年。公司控股子公司广州招商地产为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过6亿元。
此外，招商地产的控股子公司南京招商瑞盛房地产有限公司因项目开发需要，拟向厦门国际信托有限公司借款1.7亿元，拟向中融国际信托有限公司借款5.8亿元，上述借款有效期均为2年，借款总额为7.5亿元。公司控股子公司广州招商地产为上述两项借款提供连带责任保证，担保总金额不超过7.5亿元。
据介绍，佛山依云成立于2010年8月；注册资本3000万元，其中广州招商地产投资1500万，拥有50%的股权，九龙仓置业(广州)有限公司投资1500万，拥有50%的股权；经营范围是房地产开发等。截止2013年12月31日，资产总额为38.18亿元，负债总额为38.14万元，净资产为483万元，2013年公司无营业收入，净亏损为1628万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
南京招商地产成立于2005年12月，注册资本3000万元；公司持有其49%的股权，公司控股子公司招商局置地有限公司持有其51%的股权。截止2013年12月31日，资产总额为273，017万元，负债总额为239，253万元，净资产为33，765万元。2013年，公司营业收入为108，153万元，净亏损为2，623万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
而南京瑞盛成立于2011年1月，注册资本3000万元，公司控股子公司南京招商地产拥有其100%的股权；截止2013年12月31日，资产总额为329，041万元，负债总额为336，524万元，净资产为-7，483万元；2013年，公司营业收入为1.6万元，净利润为3，713万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
据悉，截止2014年2月28日，公司及控股子公司的对外担保总额(不包括子公司为客户提供的销售按揭担保)为378，692万元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的16.19%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
