方兴地产（中国）有限公司3月31日午间公告，该公司关于建议分拆酒店业务并于香港联合交易所有限公司主板独立上市一事，联交所已确认，该公司可进行建议分拆上市。
3月10日，方兴地产宣布，该公司建议分拆在金茂大厦中及在中国八家酒店（即上海金茂君悦大酒店（位于金茂大厦内）、金茂北京威斯汀大饭店、金茂深圳JW万豪酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂三亚希尔顿大酒店、崇明凯悦酒店、金茂北京王府井万丽酒店和丽江君悦酒店）中的权益并将其独立上市。
建议分拆上市将通过由金茂投资和金茂控股联合发行的股份合订单位在联交所主板上市的方式进行。
金茂投资将为一个固定单一投资信托，初步专注于中国酒店业。金茂投资集团将主要拥有并投资于酒店组合，其由已落成酒店和在建酒店组成，预期在建酒店将于投资日期后一年内开业，并且也将拥有多用途开发物业金茂大厦。上市后，金茂投资集团将拥有该等物业。
截至本公告日，联交所已确认，方兴地产可进行建议分拆上市。
于3月31日，托管人－经理（作为金茂投资的托管人－经理）和金茂控股已向联交所呈交上市申请（A1表格），请求批准股份合订单位在联交所主板上市及买卖。
方兴地产拟于紧随建议分拆上市完成后，持有不少于51%已发行股份合订单位的权益。亦拟于上市后继续将金茂投资集团作为其附属公司的财务业绩合并入账。
另根据第15项应用指引，方兴地产须适当考虑股东利益，倘建议分拆上市进行，该公司有意于全球发售中以优先申请方式，向合资格股东提供股份合订单位保证配额。但该保证配额条款尚未落实，其将于适当时候公布。
由于预期建议分拆上市的最高适用百分比率将超过25%但少于75%，倘建议分拆上市进行，将构成上市规则第14.29条项下方兴地产的视作出售项目，以及上市规则第十四章项下本公司的一项主要交易。因此，建议分拆上市须遵守（其中包括）第15项应用指引第3(e)(1)段及上市规则第十四章规定的股东批准。本公司将于必要时遵循上市规则的适用规定（包括刊发公告、通函及取得股东批准的规定）。
经作出一切合理查询后，尽董事所知、所悉及所信，如方兴地产召开股东大会以审批建议分拆上市，股东一概毋须放弃表决。
方兴地产的控股股东中化香港（集团）有限公司在57.59亿股股份中持有权益，占本公告刊发之日方兴地产投票权的约62.87%。方兴地产拟按照上市规则第14.44条取得中化香港（集团）有限公司对建议分拆上市的书面批准，而且在取得上述书面批准后，建议分拆上市将被视为已获正式批准，以取代举行该公司的股东大会。
