观点地产网讯：中弘控股股份有限公司6月18日公告表示，为增强公司资金流动性，加快推进南国荔园项目的进程，金昌投资拟与西藏信托有限公司签订信托贷款合同，向西藏信托借款5亿元，贷款期限24个月，年利率10%，并支付一定比例的管理费。
其中，北京中弘弘毅投资有限公司为中弘股份全资子公司，海南金昌投资有限公司为中弘弘毅全资子公司，金昌投资是中弘股份海口南国荔园项目的开发主体。
作为质押，中弘弘毅将持有的金昌投资100%股权过户给西藏信托(借款全部偿还后股权转回中弘弘毅)，本次股权过户实质是一种融资质押行为，中弘弘毅对金昌投资持续拥有经营管理权；同时，金昌投资拟以未来将要取得的南国荔园项目土地为本次借款提供抵押。
公告显示，被担保的金昌投资成立于2007年9月21日，注册资本为2.6亿元，经营范围是房地产开发经营，农业、旅业项目投资、开发、经营。截止2013年12月31日(经审计)，金昌投资资产总额22,112.71万元，负债总额16,660.14万元，净资产5452.57万元。
根据统计，完成本次担保后，中弘股份(含全资及控股子公司)累计对外担保金额为756,500万元，全部为对全资子公司提供的担保，占该公司最近一期经审计的净资产237,381.34万元的318.69%。
