观点地产网讯：远洋地产控股有限公司7月21日宣布，公司首次获得惠普、穆迪以及标普给予的长期外币发行人BBB信贷评级，BAA发行人评级及BBB-长期企业信贷评级，展望均为稳定。
惠誉在报告中表示，远洋地产过往的业绩充分证明管理层卓越的执行能力，与其大股东中国人寿在未来发展中也将存在强大的协同效应。“远洋地产充裕而优质的经常性流动现金以及稳健财务管理，更为远洋地产在任何市场环境下的发展做出了切实的保障。”
穆迪则认为，远洋地产在中国多个主要城市，拥有充足土地储备，针对大众市场的需求发展，推出多元化产品，加上投资性物业的收入贡献日益增加，为公司带来了稳健的营运效益。穆迪又称，在过去两三年，尽管面对土地成本走高等挑战，远洋地产仍能驾驭风险，发展出一条行之有效的业务拓展方式。
此外，标普指出远洋地产的协议销售额稳健地增长、收益持续上升、稳定的毛利及良好的财务管理，都有助改善公司的财务状况。预期公司的盈利能力将得到恢复，并于2015年稳定下来。但标普信用分析师黄馨慧也表示，远洋地产较高的经营地区集中度、低于平均水平的盈利能力以及较高的财务杠杆水平将会抵消其优势。
据远洋地产月初宣布，公司及其附属公司2014年6月的协议销售额为约41.7亿元，环比上升99%，同比上升36.7%；协议销售均价为每平方米约13,000元，环比上升3%，同比降5.8%。今年1-6月，远洋地产累计协议销售额为132.3亿元，协议销售楼面面积为约101.8万平方米。
对此，标普信用分析师黄馨慧认为，该公司将在未来12-18个月内温和提高合同销售并稳定盈利能力，故给予企业信用评级的展望为稳定。
