力高地产集团有限公司11月6日公告，公司全资附属公司力高实业与广州青旅置业有限公司就合作开发位于广州市花都区土地项目订立合作框架协议。
此次合作涉及最高投资总额约为人民币10.5亿元，其中力高实业承付6.3亿元。增资扩股完成后，力高实业或成员公司将持有广州青旅60%的股权，广州青旅原股东保有项目公司40%的股权。
由此，广州青旅将成为力高地产间接控制的附属公司。截至2014年8月31日，该项目公司资产净值约为1000万元。
广州青旅拟开发建设位于花都区花东镇山前大道与S118省道之间的项目用地。本项目以岭南风情小镇为主题，集合生态宜居型住宅社区、商业、旅游休闲等功能进行综合性房地产开发。
其中，项目用地包括两期：一期项目用地约518.66亩，土地用途为住宅及商业用地，二期项目用地约772亩，土地用途为居住及文化旅游商业用地。
依据合作框架协议，原股东须确保项目用地一期部分在合作框架协议签订后六个月内过户给广州青旅。
同时，原股东还须确保项目用地二期部分共计约772亩中的200亩部分将在2015年6月30日前具备拍卖条件，广州青旅届时参与该土地竞拍。
力高地产称，透过本合作事项，可实现双方优势互补，从而在深圳已有项目的基础上，集团可进一步扩张在其他一线城市的房地产市场份额，为股东创造更高价值。
据了解，力高地产目前成功进驻泛海峡西岸经济区、环渤海经济区及中西部多个重点经济城市,包括南昌市、天津市、济南市、烟台市、合肥市、咸阳市及深圳市。
此次增资广州青旅，也是力高地产实现首次进入广州房地产市场。
