观点地产网讯：11月13日，新华联不动产股份有限公司宣布，拟以自有资金向全资子公司湖南新华联建设工程有限公司增资5亿元。
本次增资后，新华联建工注册资本由人民币5亿元增加至人民币10亿元。增资前公司出资总额为5亿元，持股比例100%。增资后公司出资总额为10亿元，持股比例100%。
截至2013年12月31日(经审计)，新华联建工资产总额137698.36万元，负债总额93033.96万元，净资产44664.40万元，2013年度营业收入99856.82万元，净利润15753.84万元。
公告强调，随着公司全资子公司新华联建工的业务发展需要，公司向其增资5亿元，以增强新华联建工的资金实力以及业务拓展能力，确保新华联建工的持续、稳定发展。
同日，新华联宣布，因惠州新华联广场项目开发建设的需要，近期新华联不动产股份有限公司全资子公司惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司拟与交银国际信托有限公司签署《项目收益权转让及回购合同》、《抵押合同》、《财务顾问协议》等协议。
据此，交银国信拟发行集合资金信托计划，信托计划募集的资金用于受让惠州新华联持有的惠州新华联广场项目收益权，转让价款总金额不超过4亿元人民币。
同时，惠州新华联按上述协议约定溢价回购惠州新华联广场项目收益权，回购溢价率为9.5%/年，回购期限不超过两年。
据了解，信托计划存续期间惠州新华联以该信托计划的发行金额为基数向交银国信另行支付年费率2%的财务顾问费。
此外，惠州新华联以惠州新华联广场项目土地使用权、在建工程、住宅和商铺现房向交银国信提供抵押担保。
截止公告之日，公司对外担保金额为人民币56.56亿元(未含本次担保额度)，其中，公司为控股子公司担保及控股子公司之间相互担保金额合计56.56亿元，公司对外部单位担保金额0元。
