观点地产网 正应了“背靠大树好乘凉”这句老话，万达院线正式登陆深交所，成为“国内院线第一股”。
1月22日上午9点，万达电影院线股份有限公司董事长张霖敲响了深交所大钟，正式宣布万达院线在深交所挂牌上市。
据观点地产新媒体现场观察，尽管万达集团董事长王健林因“临时有事”未能到场。不过，为显示万达集团对万达院线上市的重视，万达集团副总裁、万达文化集团总裁，同时也是万达院线董事长的张霖带领总经理曾茂军等管理层现场站台。
他表示，今天是万达院线发展的新平台、新起点，今后万达院线将借助资本市场力量，打造具有国际竞争力的企业。
至此，迟到一个月，王健林“力推两个上市平台”的任务总算在羊年春节来临前完成。
当天上午，深圳交易所内气氛热烈，除万达院线外，还有爱迪尔、苏试试验和浩丰科技挂牌上市，四只新股均封顶涨幅上限。其中，万达院线涨幅最大，达43.98%，开盘股价即涨停在27.94元。
A股院线“第一股”
据观点地产新媒体了解，万达院线证券代码为“002739”，拟发行数量为6000万股，发行价格为21.35元/股。募资金12.81亿元(扣除发行费用，募集净额12.4亿元)。
而最终发行数量为600万股，网下有效申购总量为407,950万股，认购倍数679.92倍。网上最终发行数量为5400万股，中签率为0.8621%，认购倍数为115.99倍。
此次IPO，万达将募集资金的主要用途放在扩张影院上。万达院线于招股书中指出，20亿元募集资金中将有16亿元用于新建50家影院。万达的目标是，到2016年底，拥有260家影院，银幕超过2300块，成为世界排名前列的电影院线运营商。
观点地产新媒体查阅招股书发现，截至2014年6月30日，万达院线拥有已开业影院150家、1315块银幕，旗下影院覆盖京津沪等80多个大中型城市。其实现营业收入24.8亿元，同比增长24.36%，实现净利润4.2亿元。
其中，2014年票房收入为占万达院线营业收入的77.3%。2014年1-6月，其票房收入是19.88亿元，较2013年同期增长26.22%，市场份额是14.46%，观影人次是4709万人。
对于万达院线的市场占有率，王健林的要求很高，他曾表示，到2020年，万达院线和美国的AMC院线要拿下全球20%的票房市场。
据分析人士对观点地产新媒体介绍，万达院线登陆深交所，正是王健林的必然之举。就在四天前(1月18日)，王健林正式宣布，万达向服务业转型，布局商业、文化旅游、金融、电商四个板块。其中，最为外界关注的是，万达要“轻”起来了，首当其冲的便是万达商业地产“轻资产化”。
据悉，为实现这一转型，万达已经成立了轻资产运营部。这是上市之后的万达商业地产做出了第一个调整——王健林决心让万达“轻”起来，借助外部资本完成万达广场下一阶段扩张。
实际上，王健林对资本的关注，在2014年达到顶峰。随着万达院线深交所挂牌，加上去年12月底于香港上市的万达商业地产，以及借壳的万达酒店和美国AMC，万达将在国内、美国和香港布局四个上市平台。
在业内看来，这就意味着，万达成功打通了全球最重要的三个资本渠道，而其商业地产、酒店、院线、电影及海外业务等均可直接面对资本市场，实现快速变现。
万达娱乐资本“生态圈”
值得一提的是，截至1月21日，万达投资持有万达院线3.4亿股股份，占万达院线发行后总股本的60.71%仍是其第一大股东。而万达投资隶属的文化产业集团是万达集团的全资子公司。
实际上据观点地产新媒体了解，万达院线已逐步形成了与万达集团相关产业链的互动模式。在商业地产方面，万达院线即以自有资产捆绑万达商业地产的模式，依托万达广场的快速扩张在全国快速扩展，依靠万达广场人流优势来带动观影娱乐消费。
万达院线招股书就显示，截至2014年6月30日，万达院线已开业的150家影院中，有89家租赁万达广场的物业，占比达到59.33%。2013年，全国万达广场客流量总计达到12.2亿人次，单个广场日均客流量达到5.2万人次，这就助推万达院线连续五年观影人次位居全国第一。
2014年11月25日，万达院线上市前夕，曾茂军在观点地产新媒体举办的2014观点商业年会上就阐释了万达院线的经营理念，他称对大多数做商业地产、购物中心的开发商而言，电影院带来的销售金额并不是最重要的，最重要的是为购物中心带来了更多的人次。
不过，这也曾是外界对万达院线有所疑虑的一点，万达院线作为独立品牌，在依赖万达商业地产成长的路上能走多远？
但就目前为止，市场分析师们告诉观点地产新媒体，对万达院线与万达集团其他业务的关系还是比较看好。有分析机构就认为，万达院线联合万达集团通过整合电影产业链、布局020平台并依托万达商业地产，逐步构筑起媲美“迪斯尼模式”的娱乐消费生态圈。
据观点地产新媒体了解，万达目前在电影产业链上已经实现全覆盖，业务涉及电影的投资、制作、发行和放映。其中，在电影制作、投资环节方面，万达设立了万达影视传媒有限公司；在发行环节方面，则有北京万达电影发行有限公司；而在院线环节，则是即将IPO上市的万达院线；至于电影产业的下游终端影院环节，则有散布在国内的数百家万达影院。
因此，有市场分析师就认为，伴随着万达院线的上市，控股股东万达投资旗下子公司将与其发生更好的协同作用，当子公司经营状态达到更好的状态后也存在资产注入万达院线上市主体的可能性，实现与资本市场的对接。
