新华联不动产股份有限公司2月11日发公告宣布，旗下三家子公司共计获得控股股东新华联控股有限公司6.56亿元委托贷款。
其中，控股子公司上海新华联拟通过中信银行取得2.56亿元的委托贷款，用于项目开发建设。全资子公司大庆新华联拟通过中信银行取得2亿元的委托贷款，用于归还金融机构贷款和项目开发建设。全资子公司武汉大花山拟通过中信银行取得2亿元的委托贷款，用于项目开发建设。
上述贷款期限均为两年，贷款年利率均为7.9%。
同日，新华联另发公告称，近期因项目开发建设的需要，新华联全资子公司北京新华联置地有限公司(简称“新华联置地”)、北京新华联悦谷商业地产有限公司(简称“新华联悦谷”)拟与中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司(简称“华融公司”)签署《债权转让协议》、《还款协议》等相关协议文件。
据此，新华联置地和新华联悦谷以债权债务重组方式向华融公司融资3亿元，还款期9个月，融资利率为9%/年；若期满未归还全部债务，则还款期延长至24个月，未偿还债务融资利率自期满9个月之日起上调至11.2%/年。
同时，新华联悦谷拟与华融公司签订《抵押协议》，以其名下北京市平谷区马坊镇B07-02地块商业金融项目土地及在建工程为上述融资提供抵押担保；
北京新华联伟业房地产有限公司(简称“新华联伟业”)拟与华融公司签订《抵押协议》，以其名下位于北京通州区的5套商品住房为上述融资提供抵押担保；
新华联伟业拟与华融公司签订《财务顾问协议》，为上述融资支付550万元财务顾问费；若9个月还款期满上述债务未能全部归还，则新华联伟业另行支付600万元财务顾问费。
同时，新华联拟与华融公司签署《保证协议》，为上述融资的本金和财务顾问费提供连带责任保证，担保额度不超过31,150万元，保证期限为主债务履行期届满之日起两年。
截止公告之日，新华联对外担保金额为人民币72.87亿元(未含本次担保额度)。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保金额72.87亿元。
