观点地产网讯：2月13日，荣盛房地产发展股份有限公司宣布，近日，公司下属子公司秦皇岛荣盛房地产开发有限公司(以下简称“秦皇岛荣盛”或“乙方”)与河北盛泰房地产开发集团有限公司、李伟、李建国(三者以下简称“甲方”)、秦皇岛金海房地产开发有限公司(以下简称“丙方”)签订了《秦皇岛金海房地产开发有限公司股权合作协议书》，就乙方收购丙方100%股权达成一致。
协议约定，甲方将丙方100%股权转让给乙方，股权转让价格为总资产约7.2亿元扣除贷款、税金及未能剥离的债务约4.9亿元(以最终甲乙双方按尽职调查报告确定为准)负债后的转让价格约为2.3亿元。
公告显示，秦皇岛金海房地产开发有限公司(丙方)成立时间2006年2月23日，注册资本2000万，经营范围包括房地产开发；销售；建材销售。
丙方目前持有秦皇岛盛泰卓远体育休闲服务有限公司及秦皇岛黄金海岸林海休闲娱乐公园有限公司100%股权；持有秦皇岛盛泰国际酒店有限公司81.17%股权，其余18.83%股权目前抵押给保定恒道股权投资基金中心用于PE贷款。
此外，丙方主要项目戴河首岭一期、二期。一期包括三块土地，其中昌国用(2009)字第434号，旅游度假用地，建设用地面积10,418㎡(15.62亩)，容积率4.98。
昌国用(2009)字第433号，旅游度假用地，建设用地面积48,348㎡(75.52亩)，容积率0.5；昌国用(2009)字第435号，旅游度假用地，建设用地面积38,281㎡(57.42亩)，容积率2.08。
二期包括五块土地，昌国用(2011)第223号，住宿餐饮用地，建设用地面积26,666.67㎡(40亩)，容积率0.8；昌国用(2013)第486号，住宿餐饮用地，建设用地面积27,423.98㎡(41.13亩)，容积率2.78。
昌国用(2011)第179号，旅游度假用地，建设用地面积106,480.06㎡(159.72亩)，容积率0.4；昌国用(2013)第002号及昌国用(2014)第001号，住宿餐饮用地，建设用地面积分别为81,964.08㎡(122.94亩)、37,584.75㎡(56.37亩)，容积率0.5。
