汕头“新城市广场”下月启动招商引资 投资逾亿

许多市民发现，汕头市中心城区东区新近“冒”出了一处“新城市广场”商业景观，极具现代风格的长长的沿街橱窗外观引人注目，成为东区新的地标性商业景观。不少市民也发现，如今新颖亮丽的新城市广场，在去年以前还是一处闲置十年的楼盘，像城堡一样的土红色厚重外墙“堵”在热闹的长平路上，却一直无人问津。据了解，“新城市广场”的崛起缘于汕头市荣誉市民、著名潮籍旅港乡亲刘百川先生的过人胆识和“大手笔”投入。元宵过后，记者采访了莅汕考察的刘百川先生，了解到这一商业奇迹背后的故事。

    刘百川先生原籍潮南仙城，一直关心和支持家乡建设，他较早便投资开发市区成德工业村，之后又投资开发保税区成德工业园、潮阳成德花园等，还捐资１６００万元在潮南深溪建刘梦龄学校，捐资为家乡修桥铺路建水库，赞助社会治安基金会，为家乡建设做出很大贡献。刘百川先生今年已８３岁了，但老人家仍然对家乡饱含赤子之心。

    据了解，新城市广场所在的楼盘是金碧庄东区１～４幢群楼，该楼盘于１９９４年开发，于１９９７年建成，自建成以来，由于原有设计等原因却一直空置。及至２００６年初，原籍潮南仙城的旅港同胞刘思仁先生看中该楼盘，于８月正式购买楼盘，并请来广州的专家进行设计。

    原打算做建材，后来又定位为东区高档次的购物中心，招商计划及定位一再改变。但去年６月，商业开发计划因种种原因“搁浅”，装修停顿，该楼盘再一次面临“死火”。这样，这片楼盘屈指一数已过去了十年。

    到了去年１２月，刘百川先生了解到同乡刘思仁先生项目情况后，斥资４０００多万元正式介入并全面接掌，重新策划，并在成德公司内抽调人马成立班子，几经策划研究，定下具体实施打造大型时尚品牌购物中心的蓝图。摸清了原有计划面临流产的复杂原因和原有准备入驻经营的商户情况，并进行大力度的整顿。一方面以大都市的设计手法继续对楼盘进行装修改造、把已落后十年的消防设计重新按新标准实施。另一方面做细致的协调工作化解错综复杂的矛盾，留住原商户、引进新商户。

    新城市广场的经营面积达到３５０００平方米，共有四条独立的电动扶梯，经营面积之大为市区罕见，为了不让几十家商户有顾虑，城市广场项目负责人郑振永总经理大刀阔斧与各施工单位达成共识，限定要用２５天的时间基本完成装修，确保商场能在２００７年１月１４日全场试业，并同时决定到５月１日前一律免去商户的租金——单这一项，刘百川先生和刘思仁先生便要垫进７０万元。但这一优惠措施使几十家原本以为要“散伙”的商户信心陡增。

    目前，“新城市广场”作为粤东首个“互动式时尚生活港”、市区少见的大型商业购物中心，集家居精品、综合餐饮、时尚购物和休闲娱乐于一体，汇集苏宁电器、苹果、亨得利、ＪＡＫＥＴ、金利来、李宁等大批国内外知名品牌，吸引了春节和元宵节日期间休闲购物的市民群众。“新城市广场”投资项目总计将达１．２亿元，将作为龙湖区参加４月份全市招商引资大型活动的开业项目之一。刘百川先生表示，汕头正处于提速大发展的阶段，他将继续加入到投资家乡建设的热潮中去。