新昌营造集团有限公司4月1日公告，3月27日，公司于中国注册成立的全资附属公司奥特莱斯置业广东有限公司，与渤海国际信托有限公司订立信托贷款合同。据此，渤海国际信托同意向奥特莱斯置业广东授予金额为人民币7.5亿元的信托贷款，信托贷款年期为1年，按年利率7.6%计息。
根据公告，奥特莱斯置业广东对该贷款提供土地抵押担保，分别以广东省佛山市三水区芦苞镇独树岗村99岗地块的3块土地作抵押。
新昌营造称，公司与渤海国际信托于3月29日订立保证合同，同意为奥特莱斯置业广东在信托贷款合同项下的全部债务提供保证。
保证合同的保证担保范围为，信托贷款合同项下奥特莱斯置业广东的全部债务，包括但不限于全部本金及利息、违约金及赔偿金等。保证期为保证合同生效日期起至信托贷款合同项下债务履行期限届满的日后两年止。
据了解，1月8日，新昌营造曾宣布，佛山奥特莱斯收购已于当天完成，公司收购及新配售事项已完成，并截止供股。
根据完成账目草稿，买方估计收购事项代价将为港币75亿元。因此，于完成时，无须支付现金代价并已发行合共45.6亿股可换股优先股，包括26亿股禁售股份，其股票将继续由买方根据物业税项弥偿持有。
收购获得的广东省佛山市三水区芦苞镇独树岗村委99岗的七幅地块，总土地面积约192.51万平方米，即为佛山芭蕾雨奥特莱斯项目。
待落实有关目标集团最终完成账目后，最多11.4亿股可换股优先股须于该等账目根据收购协议获同意或视为已同意后5个营业日内发行。
