泛海控股咬合的齿轮 双管齐下内部调整与外部投资

   2015-06-02 观点地产网7760
卢志强正式上任董事长一职,八大产业集团的架构也正式浮现。泛海控股的转型网络,正在越织越密。

观点地产网 转型的程序启动后,泛海控股外部投资以及内部调整的两个齿轮随即紧密咬合着转动开来。

近日,泛海控股刚刚搭建的香港平台中泛控股(原和记港陆)公告透露,公司股份价格及成交量当日有明显上升。经查询,公司正在考虑一些可能的收购机会。于公告日期,中泛控股并未就任何可能收购事项订立正式买卖协议。

这是在时富金融的交易告吹后,泛海系于香港市场首次披露的公开动作。事实上,在本来势在必得的金融牌照意外失手后,市场猜测泛海控股既已明确转型方向以及战略意图,绝不会因为一项失败的交易而停止并购步伐。

在收购中泛控股事宜完成之初,泛海控股的该笔交易即一直为市场称道。作为一个干净的壳公司,中泛控股资产清晰、现金流充沛。观点地产新媒体观察发现,更名之后,该公司虽然并未有大的收购动作,却悄悄完成了一笔18亿港元的配股融资以及两笔股权投资。在资本市场暖风劲吹之时,实现了资本的保值甚至增值。

仔细研读上述公告不难发现,公告中透露的“一些”可能的收购机会着实耐人寻味。香港资本市场人士指出,“中泛控股手握26亿港元现金,又迫不及待定向配股融资18亿港元,公司除了上海核心地段的两栋价值颇高的写字楼,就只剩一堆现金了。这样的情况,很难说公司没有在筹划大的收购动作。”

中泛控股公告的后一天,泛海控股即在董事会上进行了董事会大换血。卢志强正式上任董事长一职,八大产业集团的架构也正式浮现。泛海控股的转型网络,正在越织越密。

中泛控股的蛛丝马迹

泛海控股于2014年8月公告宣布将出资38亿元收购李嘉诚旗下和记港陆71.36%的股权,该笔交易于当年12月18日宣告正式完成。和记港陆于2015年1月23日宣布更名为中泛控股。

中泛控股2014年报显示,公司资产包中的核心资产即为上海的的两处商业项目,分别为港陆广场以及港陆黄浦中心,两座商厦定位高端,租户多为跨国企业。于2014年12月31日,中泛控股现金、流动资金及上市投资总值为36.05亿港元。

而根据公司资产负债表,17亿港元的非流动资产中,6.7亿港元为可出售金融资产,10.2亿港元为投资性房产。现金及现金等价物更是高达26亿港元。

不仅于此,在现金流非常充裕的情况下,中泛控股又于4月29日宣布了一笔配股融资计划。据此,其以配售价每股配售股份0.961港元,配售最多17.94亿股配售股份,配售事项最高所得款项总额将约为17.24亿港元。公司称所得款项净额将用作中泛控股的一般营运资金及于机会出现时用作未来可能投资。

另一方面,持有大量现金的泛海控股并不满足于坐吃银行利息,公司还在积极寻求股票投资机会。

3月18日,中泛控股公告透露,公司透过全资附属公司中泛国际资产管理,已向第三方卖方购买收购股份,其占于2015年3月18日的全部已发行汇源果汁约7.90%,总代价(不含印花税、交易费用、交易徵费及经纪费)为3.89亿港元,相当于每股收购股份1.9465港元。

一个月后,中泛控股又宣布以18.85港元获分配2,467,460股广发证券H股股份,认购事项的总代价为46511万港元(不含代理费用、印花税、交易费、交易徵费及经纪佣金)。

观点地产新媒体查询股价发现,截至6月2日,汇源果汁报4.60港元/股,广发证券H股报25.25港元/股。换言之,中泛控股两笔投资分别获利136%以及34%。

中泛控股董事长韩晓生对此解释称,“在合适的投资机会出现之前,中泛控股需要对其现有的现金加强管理,包括可能在二级市场进行财务性投资,以提升现金使用效率,提升公司年内的收益。近期公告的对汇源果汁及广发证券H股的认购均属此列。”

卢志强领衔内部调整

相较容易被忽视的中泛控股,母公司泛海控股的董事会显然更吸引市场的瞩目。在此之前,泛海控股披露的以卢志强为主的董事会大换血议案,将于会上进行表决。市场普遍认为,议案通过几乎是板上钉钉的事情。

事实亦印证了这个判断。会议选举卢志强为公司第八届董事会董事长,选举李明海为公司第八届董事会副董事长。余政、韩晓生、秦定国、赵品璋等人亦成功入驻董事会。

观点地产新媒体已于较早前的文章中指出,泛海控股董事会借此一举囊括了证券、银行、信托、保险等金融领域的专业人才。

其中,余政为民生证券股份有限公司董事长,赵品璋曾任中国民生银行副行长,张博现任中国民生信托有限公司总裁,赵晓夏曾任ACR再保险集团北亚区中国区负责人等多家大型保险公司高管,邱晓华曾任职任国家统计局总经济师和局长,现任职中国泛海董事和民生证券首席经济学家。

针对是次人事变动,泛海控股董秘陈怀东解释称,“原有的董事会成员以地产业务为主,已经不能适应公司转型后的产业架构,需要进一步完善。卢总在资本层面有更高的高度,不仅将加强全面整合,还会对未来发展起到更大的推进作用。”

公司架构方面,泛海控股表示,为实现“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台、产融一体化的企业集团”战略目标,公司董事会同意对现有机构设置进行调整。

在新的机构设置中,共设立了十一个职能管理总部和八大产业集团总部,其中八大产业集团总部涵盖了互联网+金融、保险、证券、信托银行、资本投资、电力、房地产开发和不动产投资管理,将对公司旗下的产业进行分类垂直管理。

自去年提出转型以来,泛海控股在内部架构调整以及外部并购投资方面,一连串动作紧凑利落。猎人的网络已经织就,合适的标的一旦出现,泛海控股未来的收购动作或只是水到渠成。

标签: 资本金融
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