观点地产网讯：6月8日，建业地产股份有限公司公布，于当日，其间接全资附属公司建业中国及建业泰宏分别与百瑞信托订立担保协议及押记协议。据此，建业中国同意提供担保，而建业泰宏同意将土地质押予百瑞信托，作为建业泰宏偿还百瑞信托授出为数3亿元贷款责任的抵押品。
授予建业泰宏的贷款将分两期作出，首期贷款金额为5000万元，为期21个月，而第二期贷款金额为2.5亿元，为期2年，贷款按年利率8.5%计息，须每季偿还。贷款将源自百瑞信托成立的百瑞恒益236号单一资金信托(建业泰宏)。
作为建业泰宏于贷款协议项下还款责任的额外抵押品，建业泰宏同意将土地(包括建业泰宏于郑州拥有总地盘面积约87,800平方米的三幅土地)押记予百瑞信托。据了解，建业泰宏由建业中国及河南泰宏分别持有51%及49%权益，因而，河南泰宏也同意向百瑞信托提供担保。
至于订立担保协议和押记协议的缘由，建业地产方面表示，建业泰宏为土地的合法实益拥有人，土地现时在建中，将发展成为泰宏建业国际城综合项目，包揽住宅及零售单位、写字楼、酒店、购物商场及休闲设施，预期泰宏建业国际城项目落成时将为集团带来重大利润。由于建业泰宏就开发泰宏建业国际城项目自百瑞信托取得额外的贷款，董事认为，建业中国提供担保及建业泰宏提供押记将促进泰宏建业国际城项目融资，从而对公司营造裨益。
