观点地产网讯：7月4日消息，中国首只公募房地产信托基金鹏华前海万科REITs自6月26日发行以来，4天内已获得除基石投资人以外的募集上限27亿份，并于6月29日采用“超额当日比例配售”的方式予以部分确认。
因此，鹏华基金公告宣布，原定于募集期至7月2日的鹏华前海万科REITs将提前收官，募集截止日提前至7月1日。
历史资料显示，6月8号，中国证监会正式批复鹏华前海万科REITs基金发起注册，这就意味着中国首只公募的房地产信托基金正式落地，也表示公募基金投资范围拓展到不动产领域。
按照计划，鹏华前海万科REITs于6月26号向全市场发行，最后会在深交所挂牌上市。据介绍，这次计划融资30亿元，项目所涉及的商业物业——前海企业公馆由万科打造，坐落于前海。
根据万科方面透露的信息，本次进行资产证券化的对象为万科前海企业公馆的租金收入，可能但不限于会议中心以及写字楼租户，还有从其它固定收益资产投资中获得收益。在退出机制设置上，将在投资期届满，由万科深圳分公司或其关联方回购项目公司股权。
