观点地产网讯：上海世茂股份有限公司8月6日发布公告，拟公开发行票面总额不超过人民币80亿元（含80亿元）的公司债券，按100元的面值平价发行，期限不超过10年（含10年）。
公告显示，此次发行的债券为固定利率债券，债券票面利率将根据网下询价簿记结果，由公司与主承销商按照市场情况确定。债券票面利率采取单利按年计息，不计复利；每年付息一次，到期一次还本。
据公告显示，所发行债券可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。
债券将在获得中国证监会核准后分期发行，自中国证监会核准发行之日起，公司于十二个月内完成首期发行，剩余数量于二十四个月内发行完毕。此次发行的公司债券不向公司股东优先配售。
据公告披露，此次债券募集的资金拟用于偿还公司借款、补充流动资金及项目投资。
世茂股份表示，通过上述安排，可以在一定程度上改善公司财务状况、优化公司债务结构及及时满足公司项目资金的需求。
世茂股份表示，世茂股份已转型成为以商业物业运营为主，集商业物业运营及多种业态于一身的综合型商业物业运营上市公司。“未来将继续长期投身于商业物业开发与运营领域，全面优化世茂广场的业务结构和内容；在未来三年内，公司将力争实现自持建筑面积为200万平方米左右商业物业的中期目标。”
