当房地产行业告别飞速增长时代，似乎所有的房企都在寻找着那个能让自己起飞的风口。
在房企纷纷祭大招的时候，成长性突出的闽系房企阳光城也没闲着。继45亿引入民营资本大鳄中民投后，阳光城先后获得平安信托50亿资金，联合福建能源集团发起设立海峡人寿，联手普华永道……阳光城的资本棋局中无疑多了更多的棋子。
正如其他房企的转型谋变，在经历高杠杆高成长后的阳光城也提出了“守正出奇”。不管是城市布局还是融资创新，阳光城似乎都有意讲述一段不一样的成长故事。
据阳光城内部人士透露，今后阳光城将加码并购和优化区域布局，同时善用资本市场搭建融资平台。
在现时房地产市场，评估一家房地产企业的江湖地位似乎都要扒一扒其背后的金主，成功通过定增引入民营资本大鳄中民投对阳光城来说无疑是今年浓墨重彩的一笔。
今年4月23日，停牌多时的阳光城对外披露，将向上海嘉闻投资管理有限公司非公开发行股份数量为289,203,085股，占发行后总股本的18.27%，募集资金45亿元。
官方资料显示，上海嘉闻系中民嘉业的全资子公司，而中民嘉业隶属于中民投。定增完成后，上海嘉闻将成为阳光城的单一最大股东，阳光集团仍为阳光城的控股股东。这也意味着，在保持控股股东不变的情况下，阳光城引入中国民营资本中的最强大鳄中民投。
不仅如此，有别于一般询价定增只锁定12个月，此次中民投以战略投资者参与，锁定36个月。此次再融资也是阳光城继去年成功定增后的又一重大股权融资事项，与前次相比，融资规模更大，募资完成后公司净资产规模将超过百亿。
“阳光城自身资本结构将进一步完善，同时负债水平较高，资金压力较大的困扰将得到明显缓解。”中信建投分析师苏雪晶如是指出。
在他看来，引入中民投对阳光城而言意义重大，不仅表明中民投对阳光城增长潜力和发展的信心，同时阳光城也有望借助中民投的力量与更多实力强大的资本实现对接。
苏雪晶还补充指出 ：“作为中民投旗舰企业之一，中民嘉业重点拟在一线城市核心地段开发持有优质项目，在二线城市规划新区开展城镇一级土地开发。未来阳光城与中民嘉业存在合作开发等诸多共同发展空间。”
成功联姻中民投后，阳光城的融资创新并没有止步，紧随其后，阳光城又傍上大款平安。5月27日，阳光城宣布拟与平安信托启动战略合作，平安信托将向阳光城提供总额不超过50亿的资金。
该笔资金将用于投资北京、上海、厦门、苏州、南京及福州城市核心区及未来发展潜力区域。阳光城方面表示，此次战略合作仅是一个开始，未来双方将会就项目开发等进行更多的深度联手。
相继获得中民投、平安两大金主的垂青，阳光城俨然已经成了资本圈的“香饽饽”。
越是挣扎的时代，房企对金融的渴求似乎也愈发强烈，由此衍生出来的各种联姻也可谓是见怪不怪了。
2015年阳光城早已贴上了“守正出新”的标签，除了在融资和管控领域的发力以及先前在医疗、智能家居等领域的尝试，阳光城的触角也延伸至大金融。
5月22日，阳光城集团发布公告称，公司拟与福建省能源集团等共同联合发起设立海峡人寿保险股份有限公司。其中，阳光城拟以自有资金出资1.95亿元，占海峡人寿注册资本的13%。 值得关注的是，在参与设立海峡人寿的三家上市公司中，阳光城持股比例最高。
“公司坚定看好保险市场的未来前景，此次作为发起人参与设立海峡人寿，将有利于公司以房地产为核心，形成相关资源联动，同时有利于公司充分利用两岸市场有效资源，挖掘金融行业和新兴产业的投资机会，培育新的利润增长点。”阳光城方面表示。
多数券商均预测，背靠中民投这一强有力的战略投资者后，阳光城未来在金融板块或许会有更多布局。
观点地产新媒体获悉，中民投以产融结合为发展方向，其众多股东都拥有强大的金融投资背景。中民投未来的战略布局之一即是用 5-7年时间打造成为高度市场化的全牌照金融控股集团。而房地产行业未来的一大发展方向即在于金融化，依托房地产产业链，打通地产行业以及金融业的便捷。
因而，苏雪晶指出 ：“与中民投的携手将为阳光城未来向金融领域拓展带来丰富的资源，阳光城在房企向金融转型的大潮中也有望占得先机。”
在阳光城的发展规划中，除了在房地产主营业务上继续发力，还将加大对互联网、金融、医疗、教育、智能家居等五大领域的开疆拓土，这也形成了现时阳光城“房地产+”的策略。
