8月25日，国泰君安就上实城开发表了研究报告，首次给予了“收集”评级。
上海实业城市开发集团有限公司是一家基于上海的地产公司，公司的核心业务包括物业开发，投资，管理及酒店经营，致力于将资产和业务向一线城市(主要为上海)和重点二线城市集中。
国泰君安指，公司区域集中和资产周转的提升令核心净利将稳步增长，估计2015-2017年的收入为港币74.37亿元、港币82.05亿元和港币89.47亿元。2015-2017年核心净利为港币3.26亿元，港币3.72亿元和港币4.12亿元，相当于2014-2017年有33.8%的年复合增长率。
对于首予上实城开“收集”评级的原因，国泰君安表示，相信公司盈利能力将会持续改善，国企背景的支持，公司会在上海地区的土地补充和资金支持获得优势。
“国企改革可能会成为公司股价重估的驱动力，我们认为公司的估值吸引，因此我们给予上实城开‘收集’评级。”国泰君安指出。
