上海证大房地产有限公司于8月25日发布公告指，其附属公司南京立方置业有限公司已于8月12日与中冶旗下南京临江老城改造建设投资有限公司订立股权及债权收购合同，以约45.14亿元，约合港币54.61亿元的价格收购后者持有的六家附属公司南京的部分地块。
公告显示，本次转让的项目分别为南京大拇指商业发展有限公司100%股权及转让方对标的公司1.3324亿元债权、南京丽笙置业有限公司100%股权及3.4831亿元债权、南京喜玛拉雅置业有限公司100%股权及2.3746亿元债权、南京证大宽域置业有限公司100%股权及4.328亿元债权、南京证大三角洲置业有限公司100%股权及6.1397亿元债权。
据了解，上述6家房地产公司共拥有11个地块，均位于南京市鼓楼区江边路以西1号地块内，土地价款合计约为24.15亿元，而这些地块也正是2010年南京中冶“地王”的一部分。
另据公告，若买卖双方中任意一方未能支付收购款或完成权益交接，对方将有权要求其就违约每日支付罚款，金额相当于收购代价的0.1%。倘延迟超过180天，对方有权终止各项产权交易合同，且可向违约方申索损失赔偿。
上海证大预期，在南京立方置业支付总代价30%的第一期付款代价和获得由上海联合产权交易所就转让各项股权出具的凭证时，将就转让各项股权而进行登记。登记完成后，上述6价房地产公司将被视为上海证大的附属公司。
上海证大表示，因中国城镇化政策的进一步实施，及一、二线城市改善型需求的不断增长，预期将会推高中高端房地产市场的需求。集团将扎根上海、南京，深耕重点区域，以获取区域升级所带来的利润增长。
上海证大董事会相信，上述各幅地块将成为国内又一个地标建筑，并认为各项收购事项是集团进一步扩大其位于中国地区的土地储备及提升股东价值带来投资良机。
此外，因重大收购事项自2015年8月13日上午9时起在联交所暂停买卖的上海证大股票，自2015年8月26日上午9时起恢复股份于联交所的买卖。
