9月4日，鹰君集团有限公司发布有关集团非全资附属公司收购位于美国西雅图物业的公告。
公告显示，2015年9月4日，买方美国房地产基金属下投资机构Pacific Eagle (US) Real Estate Fund L.P.全资附属公司，与卖方Dexter Horton Building,LLC订立买卖协议，买方拟向卖方购入其于该物业Dexter Horton Building的全部权益，代价为现金12450万美元（相等于约9.65亿港元）。
而鹰君集团持有该美国房地产基金49.6%的股权并出任其资产管理人。
据悉，Dexter Horton Building办公大楼楼高15层，可出租面积约为336,355平方呎。该大楼现由共22名租户租用，出租率约为89.2%。交易完成后，美国房地产基金拟继续将该物业用作多租户办公室。
截至2013年12月31日止年度及截至2014年12月31日止年度，该物业的净租金收入分别约为538.98万美元（相等于约4177.09万港元）及492.42万美元（相等于约3816.23万港元）。
鹰君集团表示，该幢办公大楼位于西雅图商业中心区，是市中心地区的地标建筑。而西雅图市中心以低空置率及租金不断上扬成为美国其中一个表现最优异的写字楼市场。
其次，来自科技业界对写字楼需求的不断上升亦令市场受惠，且预期此需求将日趋殷切。预计西雅图商业中心区写字楼租金的进一步上升定能为该物业带来裨益。
