10月20日，针对恒大地产早前所发200亿公司债，穆迪发布公告表示，恒大地产集团有限公司境内非公开发行公司债券具有正面的信用影响，因为此举将有助于公司降低平均借款成本，同时改善流动性状况。
穆迪副总裁/高级分析师梁镇邦称：“虽然非公开发行公司债券的成本高于6月份恒大的境内债券发行，但公司将依然能够因为此次发债而降低平均借款成本。”
穆迪认为，较高的利率反映了恒大的非公开公司债券在二级市场上的流通性较低，购买恒大债券的保证金融资机会也远远不及公开债券。
在此之前，恒大曾经在2015年6月公开发行境内公司债券，债券为期5年，第3年末发行人有权选择上调票面利率，投资者有权回售债券。债券票面利率为5.38%。
穆迪预计，恒大地产将把此次债券发行大部分所得资金用于境内银行借款的再融资，如信托贷款的再融资。与拟发行境内非公开发行债券相比，此类信托贷款的利率较高。
穆迪还估计，恒大的预估融资成本为9.65%-9.7%左右，将温和提升其公司的利息覆盖率指标。相比之下，2015年6月底恒大的实际利率为9.94%。
资料显示，今年1月-9月，恒大地产房地产合约销售额达到人民币1287亿元，占全年销售目标的85.8%左右。
穆迪认为，恒大有望实现全年目标，强劲的销售表现也将支持其流动性。
