中金公司于近日为融创中国举办了一场投资者会议并评论称，融创中国瞄准中心城市改善型需求。“我们看好融创将战略重点聚焦于中高端产品，因为新房市场中改善型需求所占比重预计将逐步扩大。”
报告又指，融创当前布局的所有中心城市经济前景健康，给改善型购房者追求住房质量提供了有力保障。北京顶级豪宅项目农展馆项目的推出将进一步助力融创打造全国性高端品牌。
据中金公司预计，根据当前可售资源以及项目储备情况，预计融创中国2016年签约销售额有望达到700亿元，相比2015年预期的660亿元销售额有望进一步增长6%。该机构还表示，增长主要得益于公司近期在成都、西安、武汉以及南京等地的扩张。
中金公司最后指出，融创中国利润率有望见底回升；资产负债表压力不大。
“预计2015下半年融创中国毛利率有望回升，因为绿城项目贡献占比逐步减少。融创将重心从销售规模转向利润增长，重心转移有望支撑公司2016年利润率持续回升。近期的项目收购完成后，预计2015年底公司净负债率将反弹至80%以上，但仍然可控。预计2015年融资成本有望降低至7.65%（2014年为9.1%），2016年有望进一步降低至7%。”
