沈阳：“金廊”向北抻长七公里 "北金廊"项目建设启动

作为沈阳市南北财富中轴的“金廊”将向沈北延长七公里。“北金廊”将依托沈北大学城得天独厚的优势，用三年时间，打造成集科技、商贸、文化于一体的商贸居住和高新技术产业园区。3月22日，沈阳道义经济开发区管委会召开新闻发布会宣布，沈北新区投资80亿元的“北金廊”项目建设正式启动。

　　据道义开发区管委会主任王忠昆介绍，沈阳北部金廊为沈阳金廊的北延伸带，南起沈阳北三环路，北至规划三环路，南北长约七公里。“北金廊”依托道义大街，两侧全部引进商贸、科技、文化企业。今年将有泛华广场、北城摩尔广场、古生物化石博物馆、理想新城广场、步阳五金商业广场、航空学院体育馆和图书馆等14个商业文化项目全面开工。

　　“北金廊”主干道为双向八车道，路旁是30米宽绿化带，并规划了两个街心广场，同时，蒲河与101国道交叉地还将出现一个生态湖——“人杰湖”。

　　现在，“北金廊”已引进项目13个，总投资76亿元。其中，辽宁教育大厦将于9月份投入使用，辽宁古生物化石博物馆将建设成为辽宁地区最大的古生物博物馆，投资5亿元的北城摩尔项目将引进世界500强企业。

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　　“北金廊”定位：金融·商务·休闲

　　“北金廊”将发展为集金融贸易、商务办公、科技服务、文体休闲为一体的服务化新城区，加大城市服务功能，提升产业投资发展环境，充分发挥道义地区产业及环境优势。

　　作为道义组团城市服务功能的所在地，“北部金廊”集聚了商务办公、科技服务、文体休闲等基础及服务性设施，主要发展产业：金融贸易；公建；商贸地产；现代服务。

　　“北金廊”大项目一览

　　2006年8月，沈北新区成立沈阳电子信息产业园。规划主要是在道义地区，依托道义大学城，建设东北地区最具影响力的高新技术产业园区。现在，沈阳电子信息产业园作为“北金廊”一部分，将和其他大项目一起共同发展。

　　1、古生物化石博物馆

　　看点：年接待量200万人次

　　古生物化石博物馆项目由沈阳师范大学投资兴建。该项目总投资4800万元，占地面积5000平方米，总建筑面积13800平方米，项目今年5月开工建设，2008年10月竣工使用。项目建成后，将成为辽宁最大的古生物化石博物馆。每年可接待200万人参观。

　　2、泛华商业广场

　　看点：大多为世界500强企业主力店

　　泛华商业广场项目由泛华房地产（沈阳）有限公司投资兴建，项目总投资20亿元，占地面积300亩。该项目主要以世界500强企业主力店为商业载体，以百货、餐饮、娱乐、超市、酒店等多业态组合的一站式消费商业为主的建设项目。项目今年7月开工建设，开工面积达10万平方米。

　　3、步阳五金商业广场

　　看点：建成后解决3000人就业

　　步阳五金商业广场项目由中国步阳集团投资兴建。项目总投资13亿元，占地500亩，建筑面积60万平方米。主要建设五金物流中心、展示中心和交易中心。今年6月开工建设，项目建成后，年销售额将达到10亿元，实现利税1亿元，安排就业3000人。

　　4、北城摩尔

　　看点：休闲广场、大型商场、居民住宅“多合一”

　　北城摩尔项目由沈阳江南置业有限公司投资建设，项目总投资5亿元，占地140亩，总建筑面积15万平方米，主要建设内容为休闲广场、大型商业卖场及居民住宅等，形成集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化为一体的消费中心，将成为辐射沈阳北部地区的全新商业地产模式。项目建设期为2年，今年8月开工，2009年8月竣工。

　　5、航空学院体育馆和图书馆

　　看点：全部对广大市民开放

　　航空学院体育馆、图书馆项目由沈阳航空工业学院投资建设，该项目位于“北金廊”规划区内，项目建成后，对广大市民开放。

　　6、理想新城

　　看点：新都市主义生活社区

　　理想新城项目由沈阳理想置业有限公司投资兴建，项目总投资29亿元，占地面积1000亩。该项目总建筑面积120万平方米。主要建筑包括高层景观住宅区、中心商业区、周边商业街区及生态景观公园等，以新都市主义生活社区为规划理念，全力打造的超大规模国际生活城。项目今年6月开工建设，开工面积达30万平方米。